Byt, OV, dispozice 2+1, výměra 73 m2, lodžie 6 m2, sklep 12

Hledáte nové bydlení v dobré lokalitě s pohodlnou dopravní dostupností? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku!

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi příjemně prosvětlenou bytovou jednotku o dispozici 2+1, která se nachází v okrajové části obce Terezín, v ul. Prokopa Holého.

Terezín je oblíbeným maloměstem vzdáleným pouze 2,8 km od Litoměřic, 6 km od Lovosic, popřípadě 14 km od Roudnice nad Labem. Jedná se o klidnou lokalitu se základní občanskou vybaveností, v podobě obecního úřadu, pošty, knihovny, základní i mateřské školy, lékaře, několika prodejen potravin, kaváren a restaurací, sportoviště, dětského hřiště, zastávek meziměstské autobusové dopravy DÚK, parků a provozoven nejrůznějších služeb. Tato občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti, popřípadě dobré docházkové vzdálenosti o domu. Zcela kompletní občanskou vybavenost poté najdeme v již zmíněných okolních městech. Další z výhod této lokality a tím i dané nemovitosti, je i její dobrá dopravní dostupnost, a to jak autem, tak prostřednictvím pravidelných spojů veřejné dopravy. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany. V okolí Terezína je k dispozici několik turistických či cyklistických tratí i možnost rybaření na řece Ohře. To vše dělá z Terezína lukrativní a pro bydlení často vyhledávanou lokalitu.

Nejbližší okolí domu je tvořeno zástavbou dalších bytových, ale i rodinných domů. Samotný byt je situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu, který je doposud památkově chráněný. Dům je osazený novými dřevěnými okny a v průběhu nejbližších let se plánuje jeho další revitalizace. Součástí domu je i menší společná zahrádka umístěná ve vnitrobloku.

Byt o podlahové ploše 73 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny, toalety, zazděné pavlače a vstupní chody s přístupy do všech místností. Byt je v současné době ve stavu před rekonstrukcí, kterou si tak nový jeho majitel může zrealizovat přesně dle svých představ a přání. Obývací pokoj je velice prostorný a také největší místností bytu. Kuchyně je vybavená starší kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči -> plynový sporák s elektrickou troubou a myčka. V rámci kuchyně je k dispozici i jídelní kout. Ložnice je rovněž prostorná a pohodlně pojme veškerý nábytek či vybavení. V koupelně se zděným bytovým jádrem je situovaná vana, umyvadlo, místo pro automatickou pračku a také bojler. Toaleta je samostatná. Mezi kuchyní a koupelnou je umístěná pavlač, která je nyní zazděná a tvoří jakousi zasklenou lodžii o výměře 6 m2. Byt je orientovaný na jižní, východní a západní stranu -> po většinu dne je tak pěkně prosvětlený. Díky dobré a praktické dispozici byt působí velmi příjemným dojmem s pocitem soukromí. Kouzlo cihlové zástavby (vysoké stropy, dřevěná okna, netypické dispozice, veliké místnosti) poté přidává bytu na jeho zajímavosti.

Bytová jednotka je vytápěná plynovým kotlem a pro ohřev teplé vody slouží elektrický bojler o objemu 120 l