REZERVOVÁNO Prodej bytu 4+kk s lodžií, 77 m²

Toužíte po klidném bydlení mimo ruch velkoměsta, ale nechcete se vzdát pohodlí občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti?

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 4+kk s lodžií, o celkové ploše 77m², situovaný v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu. Nemovitost se nachází v klidné a příjemné lokalitě města Bělá pod Bezdězem, v ulici Tyršova.

Tento byt v osobním vlastnictví je skvělou investiční příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Výhodou jsou nízké měsíční provozní náklady, SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Orientace bytu je na severozápad a severovýchod, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek světla v celé v domácnosti. Z prostorné lodžie i jednotlivých pokojů se Vám naskytne jedinečný výhled na zříceninu hradu Bezděz. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je zajištěno přímo u domu.

Dispozici tvoří zádveří, obývací pokoj spolu s kuchyní (kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči), předsíň, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s oddělenou toaletou. Podlahy v bytě jsou pokryty dlažbou, kobercem a plovoucí podlahou. Dům má vlastní plynovou kotelnu, je dobře udržovaný, prochází průběžnou revitalizací (střecha, zateplení objektu, plastová okna, výtah, společné rozvody vody a odpadu, vstupní dveře).

Průkaz energetické náročnosti budovy byl dodán – ukazatel třídy D, nicméně s ohledem na nové zateplení štítů v roce 2024 bude průkaz aktualizován.

Kompletní občanská vybavenost na dosah: základní škola, obchod a autobusová zastávka cca 150 m, Penny Market cca 800 m. Snadná dopravní dostupnost: Mladá Boleslav cca 15 min jízdy autem, Mnichovo Hradiště 20 min, Praha cca 40 min. Bohatá nabídka volnočasových aktivit: tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště, turistické a cyklistické trasy, jezdecký areál a mnoho dalšího. Bělá pod Bezdězem je vstupní bránou do malebné krajiny plné lesů a rybníků. V okolí najdete také rekreační oblast Doksy a Staré Splavy s Máchovým jezerem, kde na Vás čekají letní radovánky i bohatý společenský život.

Pokud hledáte domov, kde se budete cítit příjemně a budete obklopeni přírodou i veškerými výhodami moderního života, tento byt je pro Vás tou pravou volbou.

Neváhejte a domluvte si prohlídku! Půdorys bytu rádi zašleme vážným zájemcům.

V rámci skupiny P4L GROUP Vám zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje.