Vinný sklep, pozemek 864 m2, Strachotice

Nabízím k prodeji náš pozemek s vinným sklepem v obci Strachotice ( Znojmo 8km, hraniční přechod Hatě 14km ), přímo kolem sklepa vede hlavní silnice - cyklistická Moravská vinná stezka: https://www.vinarske.stezky.cz/stezka/Moravska-vinna-Znojemska

Část pozemku (556 m2) je vedena na katastrálním úřadu jako ostatní plocha, kdy zde lze postavit v zásadě různá malá stavení, terasové, či zahradní posezení apod.

Druhá část pozemku 308 m2 je vedena na katastrálním úřadu jako zahrada.

Pozemek “ostatní plocha” se sklepem je přímo u hlavní silnice, přibližně 150 m od začátku obce Strachotice a nachází se v řadě mezi ostatními sklepy. Kolem těchto sklepů je již snížená maximální povolená rychlost.

Na druhý pozemek “zahrada” je možný přístup i ze zadní části po polní cestě.

Samotný sklep je suchý, drží teplotu a je v dobrém stavu. Za zadní příčkou pokračuje klenba sklepu a je jej tedy možné rozšířit.

Dle konzultace s dodavatelem energií ED.G je možné na pozemku zařídit připojení elektřiny.

Na pozemku je travnatá plocha a vzrostlé ovocné stromy. Díky vzestupnému terénu je z horní části výhled do všech stran (lze vidět Znojmo, Rakouské území i Pálava). Okolí je hodno turistických i cyklistických výletů, bezproblémový přístup na pozemek z hlavní cesty i ze zadní části.

V blízkém okolí:

- obec Slup - historický mlýn
- obec Jaroslavice - zámek
- město Znojmo
- hraniční přechod Rakousko
- řeka Dyje
- nespočet vinných sklepů a vinic
- občanská vybavenost

Prodej z důvodu časového vytížení na jiné nemovitosti, původně jsme zamýšleli, že si pořídíme místo na odpočinek a rekreaci, ale je škoda, aby zůstávalo tak pěkné místo bez údržby a pouze se zde 2x ročně posekala tráva.

Možnost návštěvy místa po dohodě.

Prosím, aby mě nekontaktovali realitní kanceláře, ani realitní makléři, na prodej nespěchám a veškeré dokumenty vyřídím.

Z důvodu pracovního vytížení prosím o kontaktování sms zprávou. Zavolám zpět hned jak to bude možné.

Děkuji.