Prodej, byty/3+1, 65 m2, Jívanská 1748/28, Horní Počernice,

Krásný byt 3+1 s garáží 24m2Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 v klidné lokalitě Praha 9, Horní Počernice s celkovou užitnou plochou 65 m2. Tato nemovitost je unikátní svým umístěním a zejména příslušenstvím, které s převodem bytové jednotky budoucí majitel získává.

Příslušenství k bytové jednotce:
- zděná garáž o velikosti 24 m2 s montážní jámou a prostorem pro dílnu
- druhé, parkovací stání v oploceném areálu náležící k domu
- zděná uzamykatelná místnost na půdě o velikosti 12 m2
- záhon pro pěstování vlastní zeleniny, bylinek apod.
- společná, oplocená zahrada o velikosti 1.816 m2
- sauna v nebytových prostorách domu - viz foto
- posilovna v nebytových prostorách domu - viz foto


Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Je po celkové rekonstrukci z roku 2018 - kompletní rozvody elektřiny a vody, nové podlahy, topení, kuchyň i koupelna s odděleným WC. Teplá voda je zajištěna dostatečně velkým boilerem, kuchyňská linka je vybavená kvalitními spotřebiči, je moderně zařízená a zpracovaná na míru.

Dalšími výhodami jsou:
- skvěle fungující SVJ s pouze 11 členy
- vlastní, velká oplocená zahrada, kde si mohou Vaše děti bezpečně hrát.
- nízké náklady na bydlení (4.581,-)
- dopravní dostupnost (vlakem do centra 20 min, zastávka autobusu u domu)
- škola, školka, supermarket v těsné blízkosti domu
- další občanská vybavenost ( velké nákupní centrum, obchody, služby)

Do bytu je zavedený vysokorychlostní internet a kompletní služby O2, Vodafone a Cetin.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jeho vyřízení je samozřejmost a rádi zajistíme.


Cena: 7 790 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4581

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Užitná plocha: 65

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: 24m2
Parkovací místo: 1
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2025
Rok výstavby: 1950
Rok rekonstrukce: 2019