Prodej RD k rekonstrukci v Dubu nad Moravou, 131519

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu o dispozici 3+kk (s možností podkrovního rozšíření), umístěného v klidné části obce Dub nad Moravou.

V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba. Hlavním obytným prostorem je pak obývací pokoj spojený s kuchyní, ve kterém jsou umístěna krbová kamna. Díky nim je zajištěno teplo v celém přízemí. Dále je k dispozici ložnice a dětský pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a je zde umístěn i elektrokotel. Rodinný dům disponuje i možností přestavby podkroví, díky níž je možné získat další obytné místnosti i s vlastním sociálním zařízením. Rodinný dům je bez kuchyňské linky, nutno počítat s touto investicí.

Tato nemovitost je perfektní volbou pro rodiny hledající příjemné bydlení s vlastním zahradou, kterou lze využít jak k pěstování vlastního ovoce a zeleniny, tak k relaxaci a trávení společných chvil s rodinou či přáteli u grilu. Největším lákadlem této lokality je však bezprostřední blízkost Mlýnského potoka, kde lze vybudovat vlastní molo. To umožní nejen pohodlné využití vody k závlaze zahrady, ale i k ukotvení loďky, šlapadla nebo jiných plavidel pro letní radovánky. Díky regulaci průtoku potoka nehrozí žádné záplavy (ty se domu vyhnuly jak v roce 1997, tak i loni).

Dub nad Moravou je klidná obec s vynikající polohou a občanskou vybaveností, vzdálený 15 minut od Olomouce a 10 minut od Prostějova.
Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací V?...

Číslo zakázky: 131519
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 3 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 368 m2
Zastavěná plocha: 88 m2
Užitná plocha: 76 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 62 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 3
Nízkoenergetický: Ne
Elektřina: 230V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket
Zdroj topení: elektrokotel
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: plech
Rok kolaudace: 1 950
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické