REZERVOVÁNO Prodej cihlového bytu 3+1 s garáží v centru Vyšk

REZERVOVÁNO! Exkluzivně Vám nabízíme zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 3+1 s velkou šatnou(menším pokojem) v osobním vlastnictví a možností nenáročného přebudování na 5+kk. Zároveň novému majiteli přednostně nabízíme možnost k bytu odkoupit i garáž přímo u domu za cenu 700.000Kč. Bytová jednotka s užitnou plochou 113 m2(vč. lodžie cca 3m2) se nachází v 2.patře revitalizovaného cihlového domu, nacházejícího se kousek od Masarykova náměstí na adrese Brněnská 1, Vyškov. Jedná se tak o bydlení se skvělou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. K bytu náleží lodžie 3m², 2 sklepy o celkové výměře cca 12m² a kóje v podkroví domu o výměře 4-5m². Dům pak nabízí i další společné prostory.

Krytinu podlah tvoří kombinace keramické dlažby, vinylové krytiny a původních dřevěných parket. Okna a vstupní dveře jsou izolační plastové. Rozvody elektřiny jsou měděné jak v bytě, tak v domě. Vytápění a ohřev vody jsou společné pro celý dům. V domě je instalováno zařízení na změkčování vody.

Poplatky zahrnující veškeré energie na vytápění a ohřev vody, vodu, el. energii, fond oprav, správu a úklid domu činí 10.000,-Kč/měsíc (5 osob).

Ve vzdálenosti do 100m od bytu se nachází základní škola, umělecká škola, sportovní hřiště, OD Kojál, městská knihovna, kostel, Fitness a další služby. Autobusové nádraží MHD, regionálních i dálkových linek je vzdáleno cca 270m, vlaková stanice pak 410m. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 6min jízdy a na dálnici D46 cca 4min jízdy.

Třídu energetické náročnosti budovy dle PENB uvádíme třídu "D".
 
Při financování hypotečním úvěrem Vás můžeme doporučit ověřenému hypotečnímu poradci na nezávaznou konzultaci. V případě financování prodejem Vaši stávající nemovitosti, Vám můžeme nezávazně zpracovat posudek na aktuálně dosažitelnou cenu. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, rád Vás touto nemovitostí provedu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

ev.č.: 23006
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
zastavěná plocha (m2): 560
užitná plocha (m2): 113
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5