Luxusní byt 1+kk s balkónem a garážovým stáním v Praze 5 - H

Nabízíme k pronájmu nový, moderní byt 1+kk o rozloze 50 m² s balkónem (6,5 m²), sklepem (2,5 m²) a prostorným garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Vitality Rezidence v exkluzivní rezidenční čtvrti Hřebenky.

Tento luxusní, bezbariérový byt nabízí komfortní bydlení a zahrnuje:
• Vstupní halu (7,8 m²) s vestavěnou skříní
• Prostornou koupelnu (9,1 m²) vybavenou pračkou, sprchovým koutem a toaletou
• Obývací pokoj s velkou francouzskou postelí, rozkládací sedačkou, velkoplošnou TV, jídelním a psacím stolem
• Plně vybavený kuchyňský kout se všemi spotřebiči, včetně myčky a indukční varné desky
• Prostorný balkón se skleněným zahradním stolem a židlemi

Byt je nadstandardně vybaven dřevěnými dubovými podlahami, bezpečnostními vstupními dveřmi a centrálním vytápěním. Díky velkoformátovým oknům orientovaným na jihovýchod je byt světlý po celý den a nabízí krásný výhled do zeleně.

Vitality Rezidence představuje prémiové bydlení v exkluzivní lokalitě, přímo u parku Sacre Coeur a zahrady Kinských, v centru Prahy a jen pár kroků od obchodního centra Nový Smíchov. Centrální recepce poskytuje nadstandardní služby 24 hodin denně; bezpečnost a soukromí zajišťuje kamerový a čipový systém.
Životní komfort zvyšují společenské prostory jako klubový lounge s jídelnou, knihovnou a PC koutkem, fitness, kinosál a venkovní relaxační zóna. Tyto prostory podporují komunitní život a umožňují užít si společenské aktivity s rodinou a přáteli.

Rezidence se nachází ve velmi výhodné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností – stanice metra B Anděl je pouhých 5 minut chůze od domu.

Ideální místo pro klidné bydlení, vhodné pro seniory nebo mladý pár. Umístění vedle zeleně a v blízkosti stanice metra nabízí jedinečnou kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra města s kompletní občanskou vybaveností.

Podmínky nájmu:
• Měsíční nájemné: 25 000 Kč
• Poplatky: 12 000 Kč (zahrnují úklid a žehlení v objemu 5 hodin měsíčně, elektřinu, plyn, teplou a studenou vodu, internet a kabelovou TV)
• Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků
• Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH (hradí nájemce)

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: Kobrova (24117)
+ poplatky
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 94 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 50
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 59