Prodej byty 1+1, 39 m2 - Brno - Zábrdovice, ev.č. 5381AD2501

Ev.č. 5381AD2501
Předmětem prodeje formou licitace je byt 1+1 o ploše 39,4 m2 v osobním vlastnictví na adrese Cejl 542/97, Brno Zábrdovice, 602 00.

Jedná se o byt v prvním podlaží čtyřpatrového cihlového bytového domu bez výtahu. V současnosti disponuje 1 pokojem, kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC, komorou.

Při vstupu do bytu se nacházíme v menší kuchyňce s elektrickým sporákem. Odtud projdeme hned do většího pokoje, kde najdeme 1. dveře do koupelny, která je po kompletní rekonstrukci z roku 2019. Nachází se zde i samostatné WC oddělené dveřmi.
• dveře z hlavního pokoje vedou do komory, kde se dají ukládat věci nebo potraviny.

Plastová okna s dvojskly v kuchyni a pokoji jsou situována na jihozápad s výhledem do dvora. V koupelně a kuchyni jsou dlaždičky a v hlavním pokoji lino.

Topení a ohřev vody je zajišťován dálkově přes tepláry. Rozvody elektřiny jsou v mědi, voda v plastu. Plyn do bytu zaveden není.

Náklady se v současnosti pohybují okolo 7.000 Kč (z toho fond oprav 800 Kč). Fond nemá v současnosti žádné dluhy.

Dům je ze všech stran zateplen. K bytům patří dvůr, kde se dá posedět v létě venku s přáteli a něco ugrilovat. Dvůr je propojen s dalšími 4 budovami, kde se o to stará jeden fond oprav (správa 5-ti bodů).

Na budovách a chodbě domu jsou nainstalovány kamery. Pro případné zájemce je možno v místnosti ve dvoře prát prádlo v pračce na kreditní kartu.

Parkování je možno u Alberta naproti domu. Byt se nachází hned u zastávky Tkalcovská, odkud je možné se dostat za pár minut do centra.

Byt je pronajatý slušnému dlouhodobému nájemníkovi. Kupující se může rozhodnout, zda nájemní vztah ponechá, nebo převezme byt bez nájemníka.

Byt je vhodný jak k bydlení, tak i jako zajímavá investice.

Každý zájemce je povinen ověřit skutečný současný stav nemovitosti zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
Prohlídka se bude konat 06.02.2025 od 15:00 hodin. Pro potvrzení účasti volejte specialistu tel. 602843362 paní Bc. Anetu Zerzánkovou. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání.