Pronájem bytu 4+kk s lodžií v žádané lokalitě na Letné

Nabízíme k pronájmu jedinečný a opravdu prostorný byt s lodžií ve 4. nadzemním podlaží budovy s výtahem - v žádané lokalitě na Letné v blízkosti Královské obory, dnes známé jako park Stromovka, s plnou vybaveností v okolí a rychlou dopravní dostupností do centra (400m tramvajová zastávka Korunovační nebo Letenské náměstí).
V pěším dosahu je velké množství kvalitních obchodů, bister, kaváren (naše oblíbená cukrárna Alchymista, kde mají v létě zahrádku ve vnitrobloku, kde zažijete božský klid) a služeb. Letenské sady neboli Letná je jedním z nejoblíbenějších parků s výhledem na celou Prahu. Večer je tento pohled přímo magický a vy si ho můžete dopřát klidně každý den.

Tento byt je ideální pro početnou rodinu. Přijďte si prohlédnout 120 m2 plochy, kde každý naleznete svůj kousek soukromí. Byt se skládá ze 3 ložnic, obývacího prostoru s kuchyňským koutem, a koupelnou oddělenou od WC.

Srdce celého bytu utváří již zmíněný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Jste-li kuchaři, oceníte kuchyňský ostrůvek zejména kvůli dostatku manipulačního prostoru, ale také protože odděluje klidovou a aktivní zónu. Pokud si navíc u vaření dáte rádi skleničku dobrého vína, tak Vás určitě potěší nová vinotéka. Není to jen srdce bytu, ale srdce domova, kde se jako rodina můžete scházet a trávit spolu drahocenný čas.

Pokud máte dvě dospívající děti, pak je tento byt pro Vás přímo nutností. Každý z pokojů má vestavěnou skříň, kout na učení a dostatek zbývajícího prostoru, kam se pohodlně vejde postel.

A teď to nejlepší, ložnice! Ložnice je dostatečně daleko od dětí, tak abyste nemuseli poslouchat dohady svých puberťáků a zároveň měli svoje soukromí. Od puberťáků je lepší být daleko!

Platby a zálohy:
Měsíční zálohy na služby činí 2.000,- Kč plus 2.300,- Kč elektřina a 3.050,- Kč plyn (při obsazenosti bytu 3 osobami.
Majitel požaduje jistotu (kauci) ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní společnosti je 53.240,- Kč

Tip makléře:
Procházkou cca 3 minutky od domu je pekárna Chleba & Máslo. Nebojím se říci, že s nejlepšími koláčky v celé Praze. Na koláčky jsem pes! Mají zde pomazánky, které Vám aranžují přímo pod nos, a tak nemáte šanci odolat. O vůni pečiva a kávy ani nemluvím. Není nic lepšího, než si donést domů ještě teploučký chléb. 

Těším se na setkání s Vámi při prohlídce tohoto jedinečného bytu.
Tady musíte ŽÍT!

Lucie Rádsetoulalová

ev.č.: 10279
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 116
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 6