Rodinný dům

Rozhodli jste se pro změnu.
Uvažujete o vlastního bydlení a líbil by se vám rodinný dům se zahradou v blízkosti přehrady.
Vítejte v obci Lučina, u Žermanické přehrady.

Jedná se o pravou část zděného patrového dvojdomu (s vlastním č.p.), dispozice 3+1, určený k rekonstrukci. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a toaleta a koupelna.
V prvním patře pak najdeme dvě ložnice a koupelnu s toaletou, a navíc zde máme i možnost obytného podkroví. Jeho velikost nabídne dostatek místa nejen pro mladou rodinu s dětmi.
Dům je celopodsklepený. Je již napojen na místní vodovod, plynovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel.
Pozemek má celkovou rozlohu 429 m2. Díky jeho velikosti vám péče o něj nezabere tolik času. Na zahradě si mohou bezpečně hrát vaše děti. Jedná se o místo pro příjemné posezení ať už s rodinou anebo přáteli.
Jako velkou výhodu vidím dvou garáž, která je průchozí do domu přes sklepy a dále pak schodištěm do domečku.
Zastavěná plocha domu činí 1p. 64,5 m2 výhodou dva samostatné vchody do domu. Užitná plocha domu je cca 122 m2. Dvougaráž má zastavěnou plochu cca 42,2 m2 s možnosti vytápění. Sklepy jsou prostorné využití i k možnému podnikáni.
Dům již dříve prošel částečnou rekonstrukcí (střešní krytina - Satjam, plastová okna, plynový kotel, částečné rozvody vody včetně odpadů v plastu, kuchyně a koupelnou s WC v1p.

Největším lákadlem této lokality je bezesporu Žermanická přehrada, která vybízí nejen ke krásným procházkám a letnímu koupání, ale také např. k cyklistice nebo vodním sportům.
Dům se nachází v centru obce. V blízkém okolí najdeme mateřskou a základní školu, poštu, doktory, obchod anebo autobusové spojení. Autem jste za 15 minut ve Frýdku-Místku nebo Havířově. Vzhledem k výhodné poloze se z této obce stalo jedno z nejvyhledávanějších míst v okolí.
Dům je již k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit.
V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s mým týmem nezávislých hypotečních specialistů.

Tak co říkáte, je to právě toto místo, které hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.

pozn.: Protože se Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli ještě vyhotovuje, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. Možnost koupě přímo od majitele bez poplatku RK a jiných spekulací. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) C