Prodej bytu 4+kk, 99 m2, zahrádka 53 m2, jedno parkovací stá

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký mezonetový byt 4+kk o výměře 98,86 m2 se zahrádkou 53 m2 a jedno parkovací stání v novostavbě v obci Milovice, ulice Kaštanová.

Bytový dům Kaštanka v sobě spojuje energeticky úspornou stavbu a moderní technologie. Novým majitelům poskytne propojení s přírodou, okolní zelení a nabídne krásné bydlení.

Tento projekt klade důraz na nízkoenergetický provoz. Byt vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahové topení s možnosti dochlazení. Součástí budou i fotovoltaické panely na střeše a velkoformátová okna pro dostatek přirozeného světla. K bytu náleží parkovací stání a sklep.

Bytová jednotka 4+kk o ploše 98,86 m2 výborně dispozičně řešena. Do bytu vstoupíme předsíní 4,32 m2 s prostorem na šatní skříň. Na ní navazuje první koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,42 m2). Dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní o výměře 27,24 m2 s velkými francouzskými okny s výhledem na zahradu. Kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Z obývacího pokoje vejdeme na zahrádku s terasou o výměře 53,01 m2.

Schody pokračujeme do patra kde se nám otevře velký prostor se třemi pokoji - ložnice 12,60, dětský pokoj 9,60 m2 a další pokoj 9,15 m2. Ze všech pokojů krásné výhledy. Naproti ložnici dvě samostatná šatny 4,20 m2 a 3,02 m2, které zajišťují dostatek úložných prostor.

Pěkně řešena druhá koupelna (5,42 m2) s vanou a dvěma umyvadly. Výhodou je samostatná toaleta vedle koupelny.

V celém bytě podlahové topení a hodně úložných prostor.

Byt vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda, které zaručí úsporu energií. Podlahové topení, v koupelně elektricky topný žebříky V celém bytě kvalitní šedá vinyl podlaha.

V ceně bytu zahrnuto: jedno parkovací stání, šedá vinyl podlaha, sanita, šedé interiérové dveře (plné, obložková zárubeň), velkoformátová dlažba. Plastová okna, tepelně izolační trojsklo.

Veškerá občanská vybavenost škola, školka, lékař, obchody v blízkosti. Množství cyklostezek, sportovišť v okolí. Pro rodiny jsou k dispozici parky a nedaleké zábavní centrum Mirakulum.

Rychlé dopravní spojení: 5 minut Lysá nad Labem, 25 minut na Černý Most. Dobrá dostupnost MHD i vlakem (Prahy za 45 min.). Lokace poblíž dálnice D10.

Možno financovat hypotékou, poskytneme součinnost při zajištění hypotéky. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto krásného bytu, kontaktujte makléřku
Cena je včetně provize a právních služeb Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 150 000 Kč