Rodinný dům - Horní Lhota

Prodáme rodinný dům v klidné části obce Horní Lhota (nacházející se mezi Ostravou a Opavou) s velmi dobrou dostupností autem, a také tramvají nebo autobusem.

Dům je umístěn hned u lesa, parkování vozů je u hlavní cesty. Přístup na pozemek je z obecních cest, a také ze zadní strany domu od lesa.

V roce 2021 proběhla na domě rozsáhlá rekonstrukce (střechy, oken, izolace základů, kompletní nové přípojky a rozvody vody, odpady, elektřiny a tepla, vnitřní omítky, dveře, podlahy atd.)
V dalších letech pak doděláno kompletní parkování s automatickou branou, terasa, zateplení a fasáda. Nyní je tedy na domě a okolo vše nové.

Dům je vytápěn krbem s vyměníkem s následným ohřevem teplé vody nebo bojlerem, možnost vytápění také elektrokotlem. Měsíční kompletní náklady domu za elektřinu za 2 osoby činí 2300kč. Kanalizace je řešena čistírnou odpadních vod (vše doloženo projektovou dokumentací). K domu byl rovněž vypracován projekt pro čerpání dotací a energetický štítek, který vyšel v energetické skupině třídy D. Část rekonstrukce podléhala kritériím "Nová zelená úspora". Dům je vybaven kamerovým systémem, videotelefonem. Součástí domu je venkovní osvětlení zahrady, zahradní domek, studna a venkovní ohniště.
Stavba domu je z tvárnicových cihel, stropy jsou železo-betonové a podhledy jsou sádrokartonové. Vnitřní omítky sádrové. Zateplení domu je síly 20 cm.

Pozemek je celkově o rozloze 703m2. Zastavěná plocha 61m2, užitná 125m2.

Dům je rozdělen dle projektu (viz příloha) na 3 patra a 3+1. V přízemí je vchod ze zahrady, kde je zádveří s wc a místnost dále pokračuje do sušárny/technické místnosti. Dále je obývací pokoj s jídelnou a vchodem na terasu přes francouzské okno, po schodech v dalším patře kuchyň s chodbou a kumbálem pod schody poté koupelna a wc a veranda kde je šatna a vstup ze zadní strany domu, dalé po schodech jsou dvě ložnice.

Uvedená cena je včetně kompletního právního servisu.

Prosím jen vážní zájemci, více info na tel. nebo při prohlídce. RK nevolat.