Prodej rodinného domu v Trutnově

Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem rodinného domu v Trutnově - Horním Starém Městě.

Tento prostorný a světlý zděný dům se nachází v klidné části města, v neprůjezdné ulici Bratrství, která nabízí perfektní kombinaci dostupnosti do centra města i okolí a občanské vybavenosti - místní škola, školka, obchody i veškeré služby jsou zde na dosah. Ideální místo pro rodinný život, relaxaci a zároveň komfortní dojezd do všech důležitých míst.

Sníte o relaxaci na čerstvém vzduchu? Terasa či další tři lodžie vám poskytují ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Pokud by i to bylo málo, s domem je užívána zahrada (v pronájmu od pozemkového fondu), která je skvělým místem pro rodinné grilování či posezení s přáteli, pěstování vlastních plodin nebo pro děti, kde mají bezpečný prostor pro venkovní hry.

Dům má dispozici 3+kk a užitnou plochu 150 m2, tedy dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází předsíň, WC, kuchyňský kout plynule spojený s velký obývacím pokojem s krbem a navazující lodžií. Z přízemí je vstup do suterénu, ve kterém se nachází garáž a další místnosti, které mohou sloužit jako technická místnost, sklad dříví nebo dokonce jako prostor pro hobby a dílnu či dokonce vše dohromady! V patře se nachází chodba, koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou, WC a dvě ložnice, každá s vlastní lodžií. Jeden z pokojů lze stavebně rozdělit na dva menší s vlastním vstupem na lodžii a docílit tak dispozice 4+kk. Třída energetické náročnosti prozatím uvedena G, do vyhotovení PENB.

Dům je po částečné rekonstrukci, zahrnující výměnu oken s trojskly a sítěmi proti hmyzu, pokládku nové střešní krytiny, zateplení stropu v patře, nové podlahové krytiny, vyvložkování komínu, instalaci nového plynového kotle ad.

Kupní cena za nemovitost činí 5.190.000,- Kč. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě Vám rádi zajistíme a o vše se postaráme.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat! Budu se na Vás těšit. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 190 000 Kč