Prodej bytu 2+kk, 39m², Dobiášova, Liberec

Exkluzivně vám nabízíme slunný, výborně řešený byt 2+kk o výměře 39,86m², nacházející se v 3. podlaží částečně zatepleného panelového domu s energetickou náročností C, v revitalizovaném sídlišti Dobiášova v Liberci. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, který umožňuje přestavbu dle vlastních představ. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s lodžií a koupelny s WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, digestoří, vestavěnou skříní sloužící jako spíž a barovým pultem pomyslně oddělujícím kuchyňskou část od obývací. Koupelna má umakartové jádro a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Pokoje jsou nezařízené a neprůchozí. Okna plastová, podlahy kryjí PVC, vytápění a zdroj teplé vody je dálkové. K bytu náleží sklepní kóje a společná kolárna, sušárna a kočárkárna, dále ještě i sušárna přímo na patře. Parkování na přilehlých sídlištních parkovištích a ulicích.

Panelový dům, v němž se byt nachází prošel rekonstrukcí (částečné zateplení fasády, výměna oken, výtahy). Jeho okolí obklopuje zeleň a velkou předností jsou přilehlá dětská hřiště pro různé věkové kategorie dětí. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, obchod a autobusová zastávka do 50m. Jedná se o dům s velmi dobře fungujícím SVJ.

Kupní cena 2.990.000,-Kč včetně provize a právního servisu.
Provozní náklady bytu ( FO, správa domu apod.) včetně záloh na služby pro 2 osoby činní 4.364,-Kč + elektřina odhadem 1.000,-Kč.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.
Více informací Vám rádi sdělíme na uvedených kontaktech, doporučujeme však osobní prohlídku.