Prodej vícegeneračního domu 243 m2, pozemek 1031 m2, orná pů

Představuji Vám vícegenerační dům s garáží, hospodářskými budovami a pozemky v obci Kobeřice u Brna, vzdálený pouhých 8 min jízdy ze Slavkova u Brna nebo 30 min z Brna.
Dům je ideální pro větší rodinu, pro jednotlivce s chutí podnikat a mít vlastní provozovnu v místě bydliště nebo pro někoho, kdo by chtěl dobře investovat.

Dům v roce 2009 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravy, díky kterým v domě mohou být až 3 bytové jednotky.
Současná dispozice domu je spíše 3+2 se dvěma koupelnami, vstupní místností, technickou místností a verandou o přibližné užitné ploše 156 m2 a byt 2+1 se vstupní místností a samostatným vstupem o přibližné užitné ploše 87 m2.

K dispozici je také garáž o velikosti cca 18 m2. A nadzemní sklep o velikosti 14 m2, ve kterém je studna na užitkovou vodu. Bližší specifikaci dispozic domu najdete ve fotogalerii.

Rekonstrukce dále zahrnovala výměnu všech oken za plastová, zateplení domu, novou střechu, nový komín, v některých místnostech nové stropy a podlahy, nové rozvody elektřiny, plynu, vody i odpadu. Byt se stále nachází ve fázi rekonstrukce, nový majitel si jej může dodělat k obrazu svému, stavební materiál viz foto zůstane k dispozici.

Hned za domem se nachází prostorná stodola o velikosti cca 70 m2, která je v původním stavu a na kterou navazují zděné přístavky. Na zahradě je dále k dispozici částečně zapuštěný kruhový bazén, skleník, vzrostlé stromy a keře. Na zahradu je možný přístup i ze zadní části pozemku.

Součástí prodeje je i parcela "zahrady" o rozloze 232 m2, která se nachází hned za zahradou a soubor pozemků převážně orné půdy o rozloze 3193 m2, které se nachází v oblasti Dřínového kopce, který je vzdálený cca 1,2 km od domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G.
Pro více informací a pro případnou prohlídku dané nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: RD001 (0008)
Uvedená cena je včetně provize a včetně právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 278
užitná plocha (m2): 243
plocha parcely (m2): 4224
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 276