Prodej bytu 3kk, 76m2, Modletice u Prahy

RK nevolat!!!
Nabízím k prodeji velmi pěkný a světlý zařízený cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, 76,20m2 (z toho terasa 9,47 m2) umístěný v posledním patře (nikdo nad Vámi Vás neruší) třípatrového domu z r. 2006.
V ceně je zahrnuta předzahrádka o celkové výměře 192 m2 v podílovém spoluvlastnictví.
Jihovýchodně situovaný dům se rozprostírá v klidné lokalitě na okraji obce Modletice (Praha východ).
Krásná prostorná terasa (9,47 m2) disponuje 2 vstupy - z obývacího a dětského pokoje.
Vytápění a ohřev teplé vody zajištěné vlastním plynovým kotlem značky Vailant (nové čerpadlo 03/2021).
V obci se nachází dětská školka, základní škola, v nedaleké blízkosti 2 dětské hřiště, obchod se smíšeným zbožím, BILLA, restaurace.
Dobrá dostupnost na D1: autem do Prahy cca 10min., autobusem PID cca 20min. na stanici metra C Opatov (autobusová zastávka dosažitelná pěšky do 2 min.), Aquapalace Čestlice a nákupní zóna (Kaufland, Albert, Billa) 5min autem.
Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, dětským pokojem, koupelnou, WC, chodbou, komorou a terasou.
Kuchyňský kout je vybaven kombinovaným sporákem s digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou.
V předsíni využijete prostorné vestavěné skříně.
V domě lze využívat kolárnu/kočárkárnu.
Součástí prodeje může být i zakoupení vyhrazeného parkovacího stání před domem (20m od vchodu) s vlastním pozemkem za cenu 350.000,- Kč.
Včetně provize a právního servisu.