Pronájem, byt 1+kk, 37 m, Bráfova tř. 5/19, Třebíč - Horka-D

Představuji vám byt o dispozici 1+kk s prostornou předsíní, soukromou terasou a sklepem. Bytová jednotka se nachází v přízemí.

Celý dům byl zrenovován v roce 2024 tak, aby byl nízkoenergetický. Je částečně zateplený, má novou střechu, plastová okna, nové rozvody elektřiny, odpadů a vody, opravené společné prostory – zkrátka vše je nově hotové. Náklady na provoz bytové jednotky jsou tedy opravdu nízké. Vodné, stočné a zálohy za elektřinu ve společných prostorách činí 2 500 Kč/měsíčně (za jednu osobu, +500 Kč za každou další osobu) + zálohy za elektřinu, které si nastavíte dle své spotřeby. Topení je v celém bytě podlahové a teplotu je možné ovládat nastavením termostatu. Kuchyňská linka zhotovená na míru nabízí vestavnou myčku, troubu, varnou desku, lednici a digestoř. V koupelně je elektrický bojler na ohřev teplé vody, pračka a prostorný sprchový kout.

Vzhledem k tomu, že bytovou jednotku ještě nikdo neužíval, zálohy na energie se mohou po jednom roce upravit. V případě větších přeplatků či nedoplatků se vše nastaví správně. Majitel požaduje dvě vratné kauce/jistiny (31.000 Kč) + platbu RK (15.500 Kč) + nájem včetně záloh za energie na daný měsíc (15.500 Kč).

Nemovitost se nachází necelých 5 minut jízdy autem od historického centra. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost: školky, školy, nemocnici, lékaře, sportoviště, zastávku MHD vzdálenou minutu od domu a vlakové i autobusové nádraží.

Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zajistím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nemovitost: Byt - Pronájem
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Rušná část obce
Užitná plocha: 37 m²
Lodžie: 1x, celková plocha: 4 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 2 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení: 2500-4000
Datum nastěhování: 1.2.2025
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 3
Patro: přízemí
Rok kolaudace: 2024
Rok rekonstrukce: 2024
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Lokální elektrické, Podlahové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ne