Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, Městec Králové, okr.

Nabízíme Vám možný prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví v centru města Městec Králové, ork. Nymburk.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, celková podlahová plocha 65 m2 + sklepní kóje cca 5 m2. Dále k bytu náleží 1x vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku domu (v ceně bytu). Dispozice bytu: 3x neprůchozí pokoj, prostorný kuch. kout, koupelna s vanou a WC, předsíň. Okna pokojů jsou orientovaná do ulice na jih. Byt se nabízí ve stavu po rekonstrukci (aktuálně započala) - nové rozvody elektřiny a vody/odpadů (plast), obklady a dlažba, podlahová krytina: vinyl a dlažba, plastová okna, nová kuchyňská linka + el. sporák s troubou, digestoř a lednice s mrazákem, příprava na myčku. Vytápění bytu zajišťuje nový elektrokotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na nový el. boiler. Byt má vlastní elektroměr a vodoměr.

Byt se nachází v cihlovém domě, ve kterém aktuálně probíhá rekonstrukce. Dům bude mít novou fasádu vč. zateplení, opravenou střechu vč. nové krytiny, rozvody vody a odpadů v plastu, nová elektroinstalace, napojení na vodovod a kanalizaci, atd.

Městec Králové nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní škola, mateřská škola, střední odborná škola, lékaři, nemocnice, obchody, služby a restaurace, kavárna, supermarket, koupaliště, tenisové kurty a fotbalový stadion, atd.

Dopravní obslužnost:
- autobusová zastávka cca 250m od domu - z Městec Králové vedou přímé autobusové spoje do mnoha měst v blízkém i vzdáleném okolí, jako jsou například Praha, Dvůr Králové n.L., Pec pod Sněžkou, Poděbrady, Nymburk, Kolín, Nový Bydžov a další.
- vlakové nádraží 5 min od domu se spojením do Chlumce n. Cidlinou a Křince, odkud lze pokračovat například do Hradce Králové, Jičína, Brandýsa n.L. atd.
- velmi dobré spojení autem do okolních větších měst: Poděbrady cca 16min, Nymburk cca 20min, Kolín cca 25min a Hradec Králové cca 35min. Praha je po dálnici D11 vzdálená cca 45min jízdy od domu na OC Černý most (Praha 9).

Byt je v osobním vlastnictví, v případě zájmu Vám vyřídíme hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou (aktuálně již od 4,29%). Byt bude připravený k nastěhování na podzim 2025 - tj. po dokončení rekonstrukčních prací (přibližně září-říjen). Prohlídky vážným zájemcům budou možné v 2/2 února.

PENB domu ve zpracování - údaj bude aktualizován. Foto pouze orientační (!). Po dokončení rekonstrukce budou fotografie bytu aktualizovány. Více informací u makléře.
Poznámka k ceně: cena včetně právního servisu a provize RK; v ceně bytu je kuchyňská linka a 1x parkovací místo
ID nabídky: N11516