Prodej bytu, 2+1, Pardubice

BYT PO REKONSTRUKCI, DVA SKLEPY, VÝBORNÁ LOKALITA

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, kde se budete cítit příjemně a mít vše na dosah?

Nabízím vám zrekonstruovaný byt o velikosti 60 m² na adrese Artura Krause 2321 v Pardubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky propojení obývacího pokoje s kuchyní a chytrému využití vestavěných skříní působí byt vzdušným a prostorným dojmem.

Dispozice a vybavení
Byt 2+1 (60 m²): původní stěna mezi obývacím pokojem a kuchyní byla částečně vybourána, čímž vznikl velkorysý otevřený prostor pro vaše pohodlí.
Nové elektro rozvody: kompletní výměna zajišťuje bezpečný a moderní provoz. Došlo k navýšení příkonu z 220 V na 380V.
Nové otopná tělesa v celém bytě a v celém bytě jsou sádrokartonové stropy.
Nové podlahy: kvalitní krytina, která podtrhuje světlý a čistý vzhled bytu. V obývacím pokoji a v ložnici jsou renovované parkety a ve zbytku bytu je vinyl.
Moderní kuchyň: instalována v rámci rekonstrukce, s dostatkem úložných i pracovních ploch. Odtahová digestoř je vyvedena přímo do komínu.
Maximální využití prostoru: velké vestavěné skříně v chodbě i po celé délce ložnice poskytují dostatek úložných míst a přispívají k odlehčenému designu bytu.
Lokalita: zelená a strategická část Pardubic
Byt se nachází v žádané oblasti Dukla (ulice Artura Krause), kde se snoubí bohatá občanská vybavenost s dostatkem zeleně pro volnočasové aktivity. Kromě supermarketů, lékáren, restaurací, škol, školek a pošty v docházkové vzdálenosti, oceníte i klidné prostředí s mnoha parky a relaxačními zónami.

Nová lávka v ulici K Vápence: díky tomuto modernímu propojení se rychle dostanete nejen do centra města, ale především k hlavnímu vlakovému nádraží, odkud máte komfortní spojení do dalších měst.
Skvělá dopravní dostupnost: zastávky MHD jsou poblíž, autem jste v centru během pár minut a vlakové spoje výrazně zjednoduší cestování za prací či výlety.
Dostatek parkovacích míst: přímo u domu se dá pohodlně zaparkovat bez nutnosti dlouhého hledání.
Tato část Pardubic se navíc stále rozvíjí, ať už jde o modernizaci komunikací nebo novou městskou infrastrukturu, což je velkou výhodou i do budoucna.

Ideální pro pohodlné bydlení i investici
Byt je díky kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování, a zároveň se hodí jako perspektivní investiční příležitost k pronájmu. Výše platby do fondu oprav činí 1.300 Kč.
Oceníte moderní řešení, které spojuje vzdušný otevřený prostor a účelně vyřešené úložné prostory.

Pokud máte o byt zájem nebo chcete vědět více, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám zajistím osobní prohlídku a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Martin Socha
Váš kontakt pro prodej bytu v Pardubicích

ev.č.: 25118
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 61
užitná plocha (m2)