Rodinný dům s velkým potenciálem nejen pro bydlení

Nabízíme Vám rodinný dům v Třebíči se zahradou. S velkým potenciálem nejen pro bydlení.

Pozemek celkem 490 m². Rozloha zastavěné plochy a nádvoří je 418 m² z toho dům má 210 m².
Zahrada je velká 72m².

Rodinný dům má dvě samostatné bytové jednotky. Lze je stavebně rozdělit na dva samostatné domky nebo naopak spojit v jeden celek.

Nabízí se tak možnost vybudovat menší provozovnu, ateliér, ordinaci, kadeřnictví apod. oddělenou od vlastního bydlení, ale zároveň na jednom pozemku.

Mohou zde pohodlně bydlet i dvě rodiny - pokud chcete mít například stárnoucí rodiče blízko, ale v jejich vlastním domě, je toto ideální příležitost. Velikost nemovitosti umožňuje také vybudovat velmi prostorný dům pro rodinu. 

Dům má velký potenciál - lze zde vybudovat krásné bydlení ve městě a zároveň s výhledem do zeleně vlastního pozemku s naprostým soukromím uzavřeného dvora s mnoha krásnými zákoutími. Ze zadní zapuštěné části dvora se po schodech dostanete na prosluněnou horní zahradu s posezením. Na celém pozemku je vzrostlá zeleň a vinná réva.

V přední části domu je průjezd, který může po úpravě sloužit jako parkovací místo. Odtud je vstup do prvního bytu 2 + 1 s koupelnou a s WC. Z průjezdu je také schodiště na půdu kde lze vybudovat obytné podkroví.
Na dvoře se nachází druhý byt - kuchyně + 1 pokoj a koupelna s WC. V této části jsou ještě 2 další samostatné místnosti. Naproti bytu na dvoře je dílna. Dílna a vchod do druhé bytové jednotky jsou v kryté části průchodu na zadní dvorek, využitelné i jako zimní zahrada.

První bytová jednotka je obyvatelná, druhá vyžaduje větší zásah. Objekt je před rekonstrukcí. Nebyl zde využit žádný dotační titul - lze ho tedy při rekonstrukci využít. 

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vytápěn plynovým kotlem.
Nemovitost je před rekonstrukcí, částečně obyvatelná.

Nabízený dům je ve velmi žádané lokalitě. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost (školky, školy, obchody, sportoviště, dětská hřiště apod.) a současně je to blízko do přírody.

Rádi Vám pomůžeme i s financováním.

Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám nemovitost ukážu a odpovím na Vaše dotazy.

ev.č.: 5473
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 210
užitná plocha (m2): 210
plocha parcely (m2): 490
počet podlaží objektu: 1