Prodej, byt 2+kk, 65m2, Praha 6, Ruzyně, Karlovarská

Nově zařazujeme do naší nabídky prostornou a díky dřevěným francouzským oknům s dvojskly velmi prosvětlenou, východně orientovanou bytovou jednotku 2kk 61,8m2 ve 2NP + sklep 2,7m v přízemí rezidence JIVINY pod Bílou horou. Stavba byla dokončena v roce 2010 a skládá se ze tří bloků na společném podnoží: jižní blok přístupný z Karlovarské ulice, je určen pro komerční účely. Severní a prostřední blok (A,B) jsou již bytové domy a směřují do vilové zástavby směrem k ulici Pod Karlovarskou silnicí, která je souběžná s Karlovarskou.
Na zděné konstrukce obvodového pláště této stavby, je použito zdivo POROTHERM 300 doplněné tepelnou izolací 160.

Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem 26m2, ložnicí 12,7m2, předsíní 8,8,m2, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC 7,9m2, technickou místností 4,9m2 a samostatnou toaletou 1,6m2.
Bytové jednotky jsou vytápěny plynem, kdy každý ze tří bloků má svoji vlastní kotelnu ve 2PP a ohřev vody je skrze zásobníkový ohřívač v jednotlivých kotelnách.

Měsíční náklady činí v tuto chvíli 7 490,- Kč, z toho fond oprav 1 615,-Kč. (poznámka: při současně nastavených zálohách byly platby ve vysokém přeplatku)
Přímo v bytovém domě se nabízí možnost koupě garážového stání, které není v této chvílí součástí bytu.

Lokalita Zadních Jivin je klidnou lokalitou s převážně vilovou zástavbou v údolí na okraji Prahy, s přímou vazbou na silniční tah do centra města a zároveň s výbornou návazností na pražský okruh a letiště. Lokalita je dostupná autobusem MHD a z Bílé hory také tramvají. V dojezdové vzdálenosti s autobusovým spojením je železniční zastávka Praha-Ruzyně (dojezd MHD 12min). V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost včetně kvalitní mateřské a základní školy i nákupních center.

PENB: C
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085069.