Prodej, rodinný dům, 1469 m2, ul. Potoční, Šumperk

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě na adrese ulice Potoční 2718 na okraji města Šumperk.

V přízemí domu najdeme obývací pokoj, kuchyň, prostornou pracovnu a koupelnu s vanou a sprchovým koutem. V 1. patře jsou 3 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V přízemí dále najdeme balkón a lodžii, na další lodžii se dostanete z ložnice v prvním patře.

Dům byl postaven v roce 1990, poslední rozsáhlejší rekonstrukce proběhla v roce 2010. V celém domě jsou nové rozvody elektřiny i vody. Vytápění domu je možné kotlem na tuhá paliva, anebo pomocí plynového kondenzačního kotle. Ohřev vody zajišťuje bojler, který je možné vyhřívat také z kotle na tuhá paliva. Jako střešní krytina slouží hliníkový plech. Konstrukce domu je cihlová, na kamenných základech.

Celý dům je zároveň podsklepený. V podzemním podlaží se nachází prostorná garáž (25,5 m2), prádelna, technická místnost a 3 sklady. Užitná plocha domu činí 156 m2, plocha pozemku je celkově 1469 m2. Dům stojí na parcele s.t. 275, dále jsou předmětem prodeje parcely číslo: 22/2, 22/5, 12/3 a 12/4.

Na zahradě se nachází zahradní jezírko, bazén a další příslušenství jako je pergola a domek na zahradní nářadí. Celá zahrada je velice pěkně udržovaná, najdeme zde několik stromů, jahodníky a spoustu místa na zábavu zejména pro děti. Rodiče zase ocení výhled na zahradu a do přírody z lodžie v hlavní ložnici.

Doporučuji osobní prohlídku, která jistě usnadní rozhodnutí, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Uvedená cena zahrnuje všechny právní služby. Rádi našim klientům pomůžeme s bezproblémovým přepisem energií a výhodným financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Váš realitní makléř, Josef Andrle.

ev.č.: 1459
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 120
užitná plocha (m2): 150
plocha parcely (m2): 1469
počet podlaží objektu: 2