Prodej bytového domu 760 m2, pozemek 154 m2

V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 760 m2 v osobním vlastnictví s 15 bytovými jednotkami o celkové výměře 545,77 m2 a zahradou 154 m2 ve městě Košťany, ulice Školní.
V roce 2010 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. V každé bytové jednotce byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC, bojler atd. Každá bytová jednotka má podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Celý dům je podsklepeny. Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta) od centra Teplice je vzdálený 10 min. autem.

Dispozice domu:
V 1NP domu se nachází 3 bytové jednotky: byt 2+1 s výměrou 69,10 m2, byt 1+1 s výměrou 28,30 m2 a byt 1+1 s výměrou 28,43 m2.
Ve 2NP domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 29,39 m2, byt 1+1 s výměrou 37,42 m2, byt 1+1 s výměrou 37,04 m2 a byt 1+1 s výměrou 31,96 m2.
Ve 3NP domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 33,44 m2, byt 1+1 s výměrou 37,42, byt 1+1 s výměrou 39,35 m2 a byt 1+1 s výměrou 31,96 m2.
V podkroví domu se nachází 4 bytové jednotky: byt 1+1 s výměrou 30,82 m2, byt 1+1 s výměrou 37,67 m2, byt 1+1 s výměrou 40,03 m2 a byt 1+1 s výměrou 33,44 m2.

Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí.

Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek.
Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.


Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 17 500 000 Kč