Prodej rodinného domu 230 m2, Lodín

V Lodíně by chtěl bydlet každý! Je to ideální místo pro rodinný život a teď máte možnost se sem přestěhovat i vy

Dům je moderní, dostatečně velký a rozhodně vhodný i pro větší rodinu. Jedná se o nemovitost v nové zástavbě, přesto veliká zahrada poskytuje soukromí a dům je tak ze dvou stran zcela chráněný před okolím.
Dispozičně je řešen následovně: vstupní chodbou lze vejít do technické místnosti a dále do centrálního obytného prostoru. Tady pohodlí a styl jdou ruku v ruce. Šikovný půdorys místnosti do písmene L nabízí v jedné části moderní kuchyň v decentních tónech s dostatkem prostoru pro kulinářské nadšence a v protilehlé části místo pro odpočinek. Atmosféru v obývacím pokoji podtrhují krbová kamna. Vše barevně ladí a společně harmonicky koresponduje. Ve středu spojuje tyto dva světy jídelní stůl. Místnost je světlá, plná slunce. Je tu i dost míst pro případnou pracovní zónu. Odsud je přístup na terásku. Kávu si tak můžete vychutnat v klidu a pohodlí a je lákavým místem odpočinku.

Krásné dřevěné schodiště Vás přivede do patra. Ložnice vybavená velkou šatní skříní a pěkným nábytkem, který v domě může zůstat, je velmi útulná. Je menší, než dva dětské pokoje, které naopak nabízí komfortní plochu pro hraní i práci. Pokoje v patře mají mírně skosené stropy, je to atraktivní detail, který však nijak nezasahuje do pohodlného užívání.

V patře je také moc pěkná koupelna a samostatná toaleta. Obojí opět v decentních barvách. Dvě umyvadla a vana se zajímavým designovým prvkem dělají z místnosti příjemnou oázu.

Dům je vkusný, ale jeho předností je zcela určitě zahrada. Je tady dětský hrad, bazén a trampolína. Vše zůstává a je součástí prodeje. Protože už nebyl čas věnovat se zahrádce, čeká na pečlivou ruku nového zahradníka a na nový nátěr dřevěných prvků. Velkorysá plocha pokračuje za domem. Tady je skvělé místo pro truhlíky, vyvýšené záhony, nebo skleník. Místo je chráněné a slunné. Protože na zahradě nejsou stromy, lze jí vhodně doplnit o některé solitéry, vejdou se ale i stromy ovocné, které přinesou zahradě potřebný stín. Stačí jen malá péče a bude kouzelná.

Vedle domu je přístřešek pro parkování, nahrazující garáž pro dvě auta. Zámková dlažba není kompletní, ani brána. Jsou zde ale připravené sloupky. Tyto detaily už se nedokončili, mohli by tedy přinést radost z díla a noví majitelé si tak mohou alespoň částečně přizpůsobit tyto dílčí části podle svého vkusu a uvážení. Dům nyní zároveň prochází kolaudací, budou tedy veškeré nové revize. Energetický štítek C a veškerou dokumentaci máme k dispozici.

Lodín je fantastické místo pro život s dětmi. Obec je neobyčejně akční, jsou zde funkční spolky rybářů, hasičů, šipkařů, i volejbalistů, dále dětský klub Babické klubíčko. V moderním aqua-parku a kempu je v létě veselo, konají se tady různé akce, hraje hudba... Mimořádně dobrá dostupnost do Hradce Králové a Nechanic dělá lokalitu ještě atraktivnější.
Financování zajistíme a těšíme se na prohlídky. Třída energetické náročnosti: