Prodej, domy/rodinný, 169 m2, 26727 Měňany, Beroun [ID 46715

Prodej, domy/rodinný, 169 m2, 26727 Měňany, Beroun [ID 46715]

Prodej rodinného domu s pozemkem o výměřě 425 m², Měňany, Beroun. Dům z roku 1906 je postaven z kamene a cihel. Silné zdi mají ideální izolační účinek. V zimě zadržují teplo, v létě se drží vedro mimo domov.

Dům prošel v roce 2020 těmito úpravami: změna dispozice obytné části; kompletní rekonstrukce rozvodů vody, topení a elektřiny; dále nové omítky, podlahy, okna, kuchyňská linka a koupelna. Nový přístup a betonové schody do půdního prostoru, kde jsou připraveny rozvody pro možnost půdní vestavby. Vyzděny a tím uzavřeny nebytové prostory domu. Vystavěna prostorná terasa, na kterou volně navazuje terasovitá zahrada. Upraveno a zpevněno nádvoří pro parkovací stání.

Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva. Dům je možné také připojit na obecní kotelnu na biomasu. Elelktrické napětí: 230 V a 400 V. Voda je z vrtané studny. Odpad je řešen jímkou.

Dispozice domu je 2+kk a skládá se z následujících obytných a dalších prostor:
▪ obývací pokoj spojený s kuchyní
▪ ložnice přístupná z chodby
▪ koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou
▪ technická místnost s toaletou, sklep
▪ kotelna - dílna
▪ prostorná půda

Základní občanská vybavenost je ve 3 km vzdálené obci Liteň, rozšířenější služby v nedalekém
Berouně. Praha - Zličín je 30 km. Měňany leží uprostřed krásné přírody CHKO - Český kras. V okolí je mnoho možností pro volnočasové aktivity. Koněpruské jeskyně, Golf Resort a hrad Karlštejn, řeka Berounka, lomy Velká a Malá Amerika, Koda.

V rámci našich služeb Vám zajistíme nejvhodnější financování této nemovitosti.




Cena: 5 550 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 2 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 425
Plocha zahrady: 118
Plocha pozemku: 425
Plocha zastavěná: 307
Užitná plocha: 169
Voda: místní zdroj
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 36m2
Sklep: 13m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.04.2025
Rok výstavby: 1906
Rok rekonstrukce: 2020

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: internet, jiné rozvody
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus