Rodinný dům - Seč (okres Chrudim), ID 6963e 1902

Rodinný dům je samostatně stojící objekt. Stavba má 3 nadzemní podlaží – dle dokumentace 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví, třetí podlaží je však plné, nezkosené, dle dokumentace světlé výšky 2,5 m. Dům je celkově podsklepený, vzhledem ke svažitosti terénu je však část suterénu nad úrovní terénu. Základy jsou základové pasy z betonu proloženého kamenem. Obvodové nosné zdivo v PP je z betonu proloženého kamenem, nad úrovní terénu a částečně v dalších podlažích z opracovaných pískovcových bloků, ostatní z pórobetonových tvárnic, vnitřní zdivo cihelné. Tloušťka obvodové konstrukce činí 30 - 40 cm. Stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je stanová, krytina je plechová pozinkovaná a klempířské prvky jsou pozinkované. Zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou dřevěná dvojitá. Zárubně dveří se předpokládají ocelové (není v dokumentaci). Podlahy jsou s parketami, PVC, keramickou dlažbou. Kuchyňské vybavení se předpokládá bez vestavěných spotřebičů (není v dokumentaci). V koupelnách se nacházejí vany i sprchové kouty, umyvadla, WC jsou převážně samostatné, 1x v koupelně. Do domu je zavedena elektřina, předpokládá se o napětí 230 a 400 V (není upřesněno v dokumentaci). Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn není zaveden (dostupný na hranici pozemku). Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy a kamny, ohřev vody se předpokládá bojlerem (není v dokumentaci). Objekt byl postaven dle stavební dokumentace v letech 1972 až 1974. Dle pasportu je v dobrém, zachovalém stavu, běžně obyvatelný, udržovaný, prochází částečnou modernizací dle možností vlastníka. Zvenčí dům nejeví známky celkové rekonstrukce. Pro účely tohoto ocenění se tedy předpokládá stav shodný se stavem z pasportu – tedy převážně udržovaný původní stav s mírnou modernizací. Dům je uspořádán do 3 bytových jednotek, v každém podlaží samostatné. V suterénu je garáž, sklady a nebytový prostor (ateliér), se sociálním zařízením a kuchyní, dle plánku uspořádán jako obytný, ze suterénu je přístup do nadzemního podlaží. V prvním nadzemním podlaží je jednotka 2+1, o podlahové ploše 61,1 m2, jednotka je přístupná z terénu, z východní strany budovy. Ve druhém podlaží je jednotka 2+1, o podlahové ploše 71,5 m2, s terasou, přístupná po schodišti z terasy 1. NP. Ve třetím podlaží / podkroví je jednotka dispozice 2+1 o podlahové ploše 59,1 m2, přístupná z haly ve 2. NP. Jednotky je dle dokumentace možné užívat jako plně oddělené, pouze se sdílenými chodbami, terasami. Celková užitná plocha domu (vč. sklepa a teras) je 377 m2. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: LEVNE.NEMO@gmail.com nebo na tel. 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.