Prodej budov v Praze Strašnicích

Insolvenční správce spol. Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s. nabízí k prodeji soubor staveb v Praze 10 – Strašnicích o celkové užitné ploše 520 m2.

Předmět prodeje:

Stavba č. p. 3266, která stojí na pozemku č. 4501/69 (pozemek jiného vlastníka)
Stavba č. p. 3267, která stojí na pozemku č. 4501/70 (pozemek jiného vlastníka)
vše zapsáno na LV 2566, obec Praha, k.ú. Strašnice

V budově č. p. 3266/40a, která byla kolaudována a dříve užívána jako restaurace, se nachází prostory pro ubytování ukrajinských uprchlíků.

V budově č. p. 3267/40b se v části nacházela provozovna autoservisu, ve zbytku budovy se rovněž nacházejí prostory pro ubytování.

Soubor staveb se prodává v rámci insolvenčního řízení sp. zn. MSPH 89 INS 1508/2019.

Budovy se nacházejí na pozemcích, které jsou ve vlastnictví jiného subjektu s tím, že aktuálně není uzavřena žádná nájemní smlouva, na základě které by mohly být stavby na pozemcích umístěny. Za umístění staveb na pozemcích vzniká bezdůvodné obohacení na straně staveb.

V současné době probíhá u Obvodního soudu pro Prahu 10 pod sp. zn. 8 C 184/2022 řízení o odstranění staveb a vyklizení pozemků.

Nájemní smlouvy nejsou insolvenčnímu správci známy.

Předmět prodeje byl oceněn na základě znaleckého posudku na částku 11 900 000 Kč.

Na předmětu prodeje vázne předkupní právo vlastníka pozemků.

Podmínky výběrového řízení:

– prodej nejvyšší nabídce s tím, že IS může odmítnout veškeré předložené nabídky

– min. kupní cena ve výši 8 568 000 Kč

– zaplacení kupní ceny na účet majetkové podstaty dlužníka před podpisem kupní smlouvy

– správní poplatky za řízení u katastrálního úřadu jdou v plném rozsahu k tíži kupujícího

– návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a návrh na výmaz zástavních práv zajišťuje a podává kupující

- úhrada kupní ceny do 30 dnů od ukončení výběrového řízení

- složení kauce ve výši 50 000 Kč na účet majetkové podstaty č. 2600075419/5800, do poznámky platby uvést "KAUCE" a jméno složitele, s tím, že tato bude započítána na kupní cenu; ostatním zájemcům bude kauce vrácena do 7 dnů od ukončení výběrového řízení.

Kauce musí být připsána na uvedený účet nejpozději do 5. 3. 2025.

V případě, že zájemce s nejvyšší nabídkou neuhradí kupní cenu ve stanoveném termínu, tak kauce ani její část se nevrací.

Písemné nabídky můžete předkládat do 5. 3. 2025 v zalepené obálce s označením „Výběrové řízení Strašnice - neotvírat“ na adresu Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4.