Nový dům 5+kk, 119m2, krb, sauna, FVE - Vrané nad Vltavou

Ev.č. 06587
Hledáte spojení s přírodou, klid a zároveň blízkost Prahy?
Představím vám dům o dispozici 5+kk, který snoubí moderní pojetí, přírodní prvky a fantastické místo u lesa.

Ve Vraném nad Vltavou najdete vše, co hledáte. Tento dům na okraji zástavby, obklopený lesy, nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do Prahy. Autem na Smíchov dorazíte za 20 minut, autobusová zastávka je u domu a vlaková zastávka Skochovice 15 minut chůze. Ve Vraném máte k dispozici školu, školku, obchod, restaurace a kulturní i sportovní vyžití – včetně cyklostezky do centra Prahy.

Unikátní místo s moderními technologiemi.
Dům z roku 2021 je zděná novostavba obložená modřínem. Majitelé jej vylepšili řadou moderních technologií. Chytrá domácnost Loxone automatizuje vytápění, osvětlení, žaluzie i otevírání dveří a brány. To vše je propojeno s FVE (7,5 kWp) a bateriovým úložištěm (17,4 kWh) i díky tomu jsou náklady na dům okolo 3.000 Kč / měsíc.

Pocit domova a klidu ucítíte hned jak otevřete dveře. Atmosféru domova navodí dřevo v interiéru i na podlahách, prosklené plochy otevřené do zahrady a krbová vložka v obýváku. Kuchyně zaujme deskou z korianu, vše je v moderním duchu. Otevřený pokoj je díky bohatému prosklení otevřen skrze terasu až do zahrady. I uvnitř tak máte pocit jako venku. Přízemí dále nabízí pracovnu či pokoj pro hosty a samostatnou toaletu.
Patro je místem pro klid a pohodlí. Najdeme tady dvě dětské ložnice, hlavní ložnice s šatnou a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Toaleta je oddělena. Všechny místnosti jsou světlé díky střešním oknům a propojené prostornou chodbou.
Rodinné bydlení musí být i praktické. Přesně proto je v domě komora, spíš v kuchyni, velké vestavěné skříně v ložnicích i předsíni. Pračka se sušičkou v technické místnosti jsou bonusem.

Zahrada navržena pro odpočinek i praktičnost. Na zahradě o rozloze 400 m2 vás potěší moderní posezení u ohně, sauna pro 2 osoby a živý plot zajišťující soukromí. Zahrada je osázena okrasnými rostlinami podle projektu zahradníka. Praktická řešení zahrnují stání pro 2 auta, nádrž na dešťovou vodu (6 m³), dřevníky a velký zahradní domek jako dílna nebo sklad.

Vše je tu připraveno tak, aby zde mohl být váš nový domov. O tom se nejlépe přesvědčíte na prohlídce, kde atmosféru místa i domu zažijete.

Detailní popis domu najdete na našem webu, kde je i web nemovitosti.
Nebo se mi ozvěte, rád dotazy zodpovím a rovnou si domluvíme termín vaší prohlídky.

Z důvodu přípravy PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.