Prodej rodinného domu v obci Plhov s velkou zahradou

Dobrý den,
hledáte prostorný rodinný dům s dostatečně velkou zahradou na krásném a klidném místě? Pak vás tato nabídka určitě zaujme.

Jedná se rodinný dům o dispozici 5+1 a je řešen následovně:
- přízemí: vstupní chodba, dva pokoje, technická místnost, koupelna a samostatné WC, prostorná kuchyň a společenská místnost
- první patro: dva pokoje, přičemž každý pokoj má svou vlastní koupelnu a WC, menší podkrovní úložný prostor

Technické informace:
- vytápění v celém objektu je řešeno skrze elektrické přímotopy a ve společenské místnosti jsou malé krbovky
- o ohřev vody se starají 2 elektrické boilery
- dům je napojen na obecní vodovod + má ještě vlastní kopanou studnu
- prostorná stodola, kde pohodlně zaparkujete i větší auto
- střecha - kanadská šindel
- odpady jsou řešeny skrze 3 komorový septik

V roce 2015 prošel dům větší rekonstrukcí:
- rozvody vody a odpadů v plastu
- elektřina v mědi
- všechny 3 koupelny + WC
- kompletně nové sádrokartony v prvním patře, včetně zateplení a nová plastová střešní okna
- nové podlahy v přízemí
- kuchyň a dveře
- nové elektrické boilery

Velikou výhodou tohoto domu je jeho umístění. Nachází se na okraji obce, takže je zde dostatek soukromí a klidu. Zahrada je dostatečně velká, vzrostlé stromy poskytují v horkých letních dnech dostatek stínu. Na zahradě je například větší bazén, trampolína, nebo altánek pro příjemné posezení s přáteli a rodinou. Za zmínku stojí i dobré sousedské vztahy.

Nemovitost se dá využívat jako rodinný dům a nebo na investici v podobě rekreačního pronajímání.

Všechny potřebné služby jsou pak k dispozici v Jičíně vzdáleném pouze 12 km, nebo ještě blíže v obci Sobotka, která je kousek a to konkrétně 4,5 km.

Pro další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
S pozdravem,
Petr Maček.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Jičín
★ Adresa: Samšina, Plhov
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 198 m2
★ Plocha zastavěná: 245 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1957 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Kryté stání, Internet, Garážové stání, Bazén
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.