Prodej restaurace se společenským sálem, 2 budovy, pozemek 9

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zajímavou investiční příležitost prodeje objektu občanské vybavenosti restaurace se společenským sálem v obci Bystrovany u Olomouce. Vyhlášená hospoda „U Sklenářů“ se nachází v centru obce na aktraktivním místě, které protíná cyklostezka Olomouc – Hrubá Voda. Byla oblíbenou zastávkou nejen cyklistů s posezením ve dvoře, s celoroční studenou i teplou kuchyní a specialitami z udírny a grilu. V současné době není v provozu. Nemovitost má strategické umístění jen 8 min pěšky od zastávky vlaku na trati Olomouc – Opava, má také výborné autobusové spojení MHD č. 15 do Olomouce (7 min) a do centra Olomouce je to 5 km autem (10 min).

Celá nemovitost má velký investiční potenciál. Disponuje rozsáhlými vnitřními prostorami restaurace se zázemím a sálem pro rodinné a společenské akce, dvorem a zastřešenou terasou.

Jedná se o dva objekty se samostatnými čísly popisnými a samostatnými parcelami:
- objekt restaurace se zázemím s celkovým pozemkem o výměře 361 m2 (zast. plocha a nádvoří), s užitnou plochou 170 m2, dvorem s pergolou s letním výčepem, sklepem a skladem

- objekt se společenským sálem s celkovým pozemkem o výměře 573 m2 (zast. plocha a nádvoří), s užitnou plochou 180 m2, se suterénem s výčepem a se zastřešenou letní kuchyní o výměře 40 m2

Obě budovy se stářím cca 100 roků byly postupně rekonstruovány a modernizovány v r. 2010. Jedná se o jednopodlažní zděné objekty s plechovou střechou, částečné podsklepené, s dřevěnými EURO okny. Podlahy dlažba + PVC (budova sálu), prostory restaurace, sálu a suterénu (tzv. „pekla“) jsou klimatizované. Částečně odizolováno. Nemovitost je napojena na el. energii, plyn, kanalizaci a vodovod. Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem. 2 měřiče plynu i elektřiny (podružné). Vytápění ústřední + krbová kamna v restauraci a kamna na tuhá paliva v suterénu společenského sálu.

Stavebně-technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Na západní straně oploceno betonovým plotem s dřevěnými vraty a vjezdem na pozemek. Přístup z veřejné komunikace.

Naproti přes cestu je možné využit posezení pod pergolou - dřevěná konstrukce se nachází na pozemku obce a je tak nutné sjednat podmínky případného pronájmu.

Na pozemku vedle budovy společenského sálu se nachází prodejna potravin - je pronajato obcí.

Bližší informace ráda podám telefonicky nebo osobně na prohlídce, na kterou Vás srdečně zvu!

Z důvodu nedodání PENB zatím inzerována kategorie "G".

ev.č.: 24865
včetně právního servisu a provize
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 431
užitná plocha (m2): 350
plocha parcely (m2): 934
počet podlaží objektu: 2