koupitProdej, byty/1+kk, 25 m2, 51246 Harrachov, Jablonec nad Niso
- [21.1. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Apartmán vhodný jako investičníInvestiční příležitost v srdci Harrachova
Nabízíme k prodeji nádherný apartmán situovaný v malebném horském městečku Harrachov, ideálním místě pro milovníky přírody a zimních sportů.
Tento moderní apartmán je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidné útočiště v Krkonoších. Apartmán je ideální nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost.
Již je domluvena renomovaná společnost, která by se mohla postarat o jeho pronájem. Tímto způsobem můžete snadno generovat pasivní příjem bez starostí.
Za rok 2023 byl pasivní příjem ve výši 110.000Kč, náklady na SVJ a elektřinu pak ve výši 3.355Kč měsíčně.
Klub Grotta (wellness) je pak separátní na každém uživateli (cena za měsíc je 5.000Kč). Doplatek do SVJ a elektřiny byl cca 4.000Kč/rok. Šlo však o pronájem 3/4 roku vzhledem k vlastnímu užívání - nájem byl pouze na krytí nákladů bez zásadní marketingové akce.
Nyní v objektu navíc přibyla možnost snídaní, což by mělo zvýšit poptávku po tomto ubytování. Náklady na úklid a plný servis včetně předávání klíčů je již odečten od tržeb, záleží na výběru operátora, nyní jsou v areálu 3 společnosti. Odhad pro rok 2025 jsou tržby okolo 300.000Kč, uvažujeme-li za noc 2.500Kč, dle nabídky od jedné ze tří společností a s vytížením cca 40% kapacity.
Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vybavení apartmánu, parkovací místo a sklepní kóje jsou v ceně.
Možnost snídaní přímo v objektu pro pohodlný start do nového dne. Při vstupu do klubu GROTA máte možnost využívat wellness v objektu, což zahrnuje sauny a relaxační zóny.
CENA K JEDNÁNÍ
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 4 690 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 25
Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.12.2024
Rok kolaudace: 2020
Doprava: silnice, autobus
Nabízíme k prodeji nádherný apartmán situovaný v malebném horském městečku Harrachov, ideálním místě pro milovníky přírody a zimních sportů.
Tento moderní apartmán je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidné útočiště v Krkonoších. Apartmán je ideální nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost.
Již je domluvena renomovaná společnost, která by se mohla postarat o jeho pronájem. Tímto způsobem můžete snadno generovat pasivní příjem bez starostí.
Za rok 2023 byl pasivní příjem ve výši 110.000Kč, náklady na SVJ a elektřinu pak ve výši 3.355Kč měsíčně.
Klub Grotta (wellness) je pak separátní na každém uživateli (cena za měsíc je 5.000Kč). Doplatek do SVJ a elektřiny byl cca 4.000Kč/rok. Šlo však o pronájem 3/4 roku vzhledem k vlastnímu užívání - nájem byl pouze na krytí nákladů bez zásadní marketingové akce.
Nyní v objektu navíc přibyla možnost snídaní, což by mělo zvýšit poptávku po tomto ubytování. Náklady na úklid a plný servis včetně předávání klíčů je již odečten od tržeb, záleží na výběru operátora, nyní jsou v areálu 3 společnosti. Odhad pro rok 2025 jsou tržby okolo 300.000Kč, uvažujeme-li za noc 2.500Kč, dle nabídky od jedné ze tří společností a s vytížením cca 40% kapacity.
Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vybavení apartmánu, parkovací místo a sklepní kóje jsou v ceně.
Možnost snídaní přímo v objektu pro pohodlný start do nového dne. Při vstupu do klubu GROTA máte možnost využívat wellness v objektu, což zahrnuje sauny a relaxační zóny.
CENA K JEDNÁNÍ
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 4 690 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 25
Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.12.2024
Rok kolaudace: 2020
Doprava: silnice, autobus
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej bytu 1+kk, 32 m², Harrachov - [22.1. 2025]Nabízíme vlastní bydlení na horách, kde můžete odpočívat nebo aktivně sportovat a užívat krásu a možnosti hor.
Jedná se o apartmán 1+kk v části Nový Svět o velkosti 32 m2 nacházející se v moderním horském resortu, kde máte možnost využívat celý pros ...
4 600 000 Kč
Semily
512 46
512 46
43 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej horského apartmánu 1+kk v klidné části Harrachova - [6.1. 2025]Jste vášniví lyžaři a toužíte po útočišti na horách? Chcete jezdit s rodinou o víkendech na čerstvý vzduch bez nutnosti péče o chatu? Preferujete klidnou část hned u lesa? Nebo jen hledáte vhodnou investiční příležitost pro krátkodobé ubytování?
...
2 950 000 Kč
Semily
512 46
512 46
267 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Byt 2kk, 52m2 Harrachov - [4.1. 2025]Nabízím krásný Apartmán Čertovka v Harrachově 2kk 52 m2, ve 2. patře v osobním vlastnictví.
K bytu náleží kryté garážové stání se sklepní koji 1,8 m2. Apartmán je plně vybaven, které je součástí prodeje. K bytu náleží krásný balkon, na který vyjdet ...
7 380 000 Kč
Semily
512 46
512 46
164 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej byt 3+1, 71㎡ - [15.12. 2024]Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, 71m2, který se nachází na okraji obce v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a dopravního spojení. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s krásným výhl ...
6 900 000 Kč
Semily
512 46
512 46
310 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 3+1, 70 m², Harrachov - [3.12. 2024]Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70 m² s možností dispozice 3+kk, v žádané části obce Harrachov, Nový Svět. Byt se nachází v 1. patře panelového domu. Jednotka je ideální pro milovníky přírody a sportovních aktivit. Lokalita je vyhlášený ...
5 995 000 Kč
Semily
512 46
512 46
286 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat