Prodej rodinného domu, 625 m2 - Záhlinice, Hulín

Ev.č. 00520
Prodej rodinného domu 2+kk s možností rozšíření a zahradou (420m2) v klidné obci Záhlinice

Hledáte útulný rodinný dům, který můžete přizpůsobit svým potřebám? Tento dům o zastavěné ploše a nádvoří 205m2 v malebné obci Záhlinice je skvělou příležitostí pro klidné bydlení s možností dalšího rozšíření. Díky částečné rekonstrukci je dům připraven k okamžitému obývání, ale nabízí i prostor pro úpravy a dokončení podkroví podle vašich představ.

Dispozice a vybavení domu:
• Přízemí (2+kk):
- Prostorný obývací pokoj moderně propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor je dominantou domu a nabízí útulné zázemí pro rodinné chvíle.
- Druhý pokoj vedle obývací části může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj.
- Prostorná koupelna vybavená rohovou vanou, dostatkem místa pro pračku i sušičku.

• Podkroví: V půdní vestavbě jsou již připravené rozvody elektřiny a prostor pro vybudování tří pokojů s koupelnou.

• Vytápění a voda: Dům je vytápěn elektrickým kotlem a krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. K dispozici je obecní voda, ale díky vlastní vrtané studni lze používat i studniční vodu, což výrazně snižuje náklady na provoz.

Technické informace:
• Dům je postaven ze smíšeného zdiva.
• Podlahy: V obytných místnostech plovoucí podlahy, v ostatních prostorách dlažba.
• Plastová okna zajišťují dostatek světla a dobré izolační vlastnosti.
• Střešní krytina z betonových tašek s novými nosnými trámy, latěmi a ochrannou folií.

Exteriér:
• Dvůr: Dvůr je vhodný k posezení, relaxaci nebo parkování po menších úpravách.
• Zahrada: Součástí prodeje je také oplocená zahrada o ploše 420m2, která se nachází přes cestu naproti domu. Tato zahrada nabízí ideální prostor pro zahradničení, odpočinek nebo výstavbu menšího zahradního domku.

Lokalita:
Obec Záhlinice je známá svou poklidnou atmosférou a přírodními krásami. Veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení či sportovní aktivity, najdete v nedalekém městě Hulín, vzdáleném pouhé 4 km. Díky dobré dostupnosti do okolních měst je Záhlinice skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s pohodlnou dopravní dostupností.

Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají bydlení připravené k nastěhování s možností dalšího rozšíření, nebo pro investory, kteří chtějí realizovat vlastní vizi dokončení podkroví a případně zahrady.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro domluvu prohlídky. Těším se na vaše dotazy!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.