Prodej nízkoenergetického rodinného domu 179 m2, pozemek 49

Nabídka nízkoenergetického rodinného domu 5+kk v Mladé Boleslavi
Lokalita: Mladá Boleslav
Typ nemovitosti: Nízkoenergetický dvoupodlažní rodinný dům A ( energetická třída B)
Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 179,38 m²
Terasa: 44,43 m²
Pozemek:  493 m²
Garáž: 25,81 m²

Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený nízkoenergetický rodinný dům v klidné a vyhledávané části Mladé Boleslavi. Tento dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk poskytuje ideální zázemí pro komfortní rodinný život s dostatkem prostoru a moderním provedením interiéru. Výhodou je nejen efektivní využití energií, ale také pečlivě promyšlená dispozice a vysoký standard vybavení.

Dispozice
Přízemí:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 49,6 m²: Velký a světlý prostor pro rodinná setkání a odpočinek.
• Pracovna – 12 m²: Ideální pro práci z domova nebo jako herna pro děti.
• Koupelna s toaletou – 6 m²
• Technická místnost – 6 m²
• Chodba – 6,37 m²
• Zádveří – 5,13 m²
Patro:
• Ložnice – 17,71 m² ,
• Terasa – 44,43 m²: Prostorná terasa, pro venkovní posezení a grilování.
• Dva pokoje – 2x 12,4 m²: Ideální jako dětské pokoje nebo pokoje pro hosty.
• WC – 1,84 m²
• Koupelna – 6,38 m²
• Chodba, schodiště – 17,69 m²

Klíčové vlastnosti
• Tepelné energie – tepelné čerpadlo s chlazením
• Vytápění – teplovodní podlahové
• Příprava na FVE, bateriové úložiště
• Nízkoenergetický standard: Kvalitní izolace, moderní vytápění a okna s trojsklem pro nízké náklady na energie.
• Nadstandardní interiér: Použití prémiových materiálů v interiéru zajišťuje luxusní vzhled a dlouhou životnost.
• Fasádní obklad z modřínu dodává jednotlivým domům přírodní charakter s ohledem na životní prostředí.
• Garáž – 25,81 m²: Pohodlné parkování pro jedno vozidlo s dostatkem prostoru pro uskladnění + 2 x parkovací stání

Výhody bydlení
Dům se nachází v klidné oblasti Mladé Boleslavi s výbornou dostupností do centra města a okolních služeb, jako jsou školy, školky a obchody.V Praze jste do 30 min po dálnici D10. Moderní architektura domu v kombinaci s ekologicky úspornými technologiemi zajišťuje ideální podmínky pro pohodlný a finančně nenáročný provoz.

Bonusy
Snížení sazby DPH z 15% na 12%, které jsme zohlednili v prodejních cenách.
Platební kalendář je velmi příznivý, pouze 15% nyní a 85% po dokončení .

Projekt nabízí pouze 12 nízkoenergetických řadových domů.
Citlivé umístění mezi rodinnými domy zajistí klidné bydlení a nemusíte se obávat další okolní výstavby

Financování zajistíme

Ráda se s Vámi potkám na prohlídce

ev.č.: 0200
Cena je konečná včetně DPH , právního servisu a provize
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 145
užitná plocha (m2): 179
plocha parcely (m2): 493
počet podlaží