Prodej, byt 3+kk, 95 m, , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí nově vystavený apartmán s volným pozemkem kolem a parkovacím místem. Novostavba, stále nezařízen. Je dvoupodlažní a jeho celková ploha je 95m2. Šimuni se nachází 6km od Novalja. Od moře je vzdálen 450 m, k moři se dojdete pohodlnou cestou kolem ostatních domů. Obchody pro nakoupení např.oběda jsou vzdáleny 100m. Díky malému městu, máte v apartmánu příjemný klid od ruchu města. Apartmán má naplánován konec stavby koncem roku 2024. Do města Novalja se dostanete pohodlnou kvalitní silnicí z trajektu nebo z mostu, spojující pevninu a ostrov Pag. Podrobně o apartmánu:

Nabízíme k prodeji třípokojový dvoupodlažní byt (S1) charakteru rozestavěného řadového domu o celkové ploše 94,64 m2 v Šimuni na ostrově Pag.

Vnitřní obytný prostor tvoří kuchyň a jídelna, obývací pokoj, WC, schodiště, chodba, koupelna a 2 ložnice, celková plocha 62,33 m2.
Má 2 lodžie a krytý balkon, celkem 8,55 m2.
Dvůr 101,49 m2, velká terasa a parkovací stání.
Panoramatický výhled na moře.
Velký sklep, který lze předělat na další místnost.
Nachází se ve výborné lokalitě, cca 10 minut chůze od moře a pláže, 450 m od známé pláže v Šimuni.
V blízkosti veškeré potřebné vybavení pro příjemnou dovolenou.
Nastěhování je naplánováno na konec roku 2024.


Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku na severní straně ostrova Pag. Novalja po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. V roce 2001 žilo ve městě 2 078 obyvatel, v celé opčině pak 3 335 obyvatel. Novalja je známá především díky své pláži Zrče, která díky čistotě získala modrou vlajku. Mezi sporty zde patří vodní lyžování,wakeboarding,bungee jumping a jízda na vodním skůtru.

Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkostí k České republice - Brno 750km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a mariny pro ukotvení lodí skůtrů atd. Na Pagu najdete výborné Pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.

Veřejné služby
Voda
Elektro
Kanalizace
Vytápění a chlazení: Systém vytápění přímotopy, klimatizace
Klimatizace
Certifikáty
Energetická třída: Energetický certifikát
Stavební povolení
Kolaudační rozhodnutí

Info:
Vzdálenost od moře: 450 m
Most, který spojuje ostrov pevninu je zdarma
Obchody 100m
Restaurace
Služby města a kulturní centrum
Parkování

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 95 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 102 m²
Balkón: 1x, celková plocha: 9 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Patro: 1
Energetická náročnost: D - Méně úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod plynu: Individuální
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice