Prodej RD 6+1 v Dubňanech

[REZERVACE]
Hledáte nový prostorný domov pro Vaši rodinu? Nabízíme k prodeji velký rodinný dům 6+1 v malebných Dubňanech. Dům se nachází v klidné části obce. Tento 3 podlažní (1 podlaží je v suterénu) cihlový dům s užitnou plochou 150 m² a pozemkem o velikosti 367 m² skvěle vyhovuje potřebám větších rodin nebo i jako dvougenerační bydlení. Dům není v záplavové zóně ani při 100 leté vodě.

Dispozice domu:
Suterén (1. PP) - z centrální chodby v 1. nadzemním podlaží můžeme sejít do mírně zapuštěného suterénu, kde je technická místnost s plynovým kotlem, spižírna, prádelna, garáž a místnost na zahradní nářadí. Vstup do suterénu je taktéž přes garáž.

1. NP - do domu vstoupíme přes velké zádveří, kde lze umístit dostatek úložných prostor. Z chodby se dostaneme do velkého obývacího pokoje s krbem a krbovými kamny, odkud je vstup na balkón. Z ložnice s výhledem do zahrady lze pohodlně vstoupit přímo na velkou venkovní terasu. Dále je zde kuchyně a zrekonstruovaná koupelna.
Stavební úpravou lze vytvořit otevřený prostor kuchyně - jídelna - obývací pokoj.

2. NP - po schodišti vystoupáme do druhého podlaží, kde je dětský pokoj, 2 ložnice (1 se vstupem na balkón) a pracovna či taktéž ložnice. Na tomto podlaží je původní koupelna a samostatné WC.

Zahrada - vstup na zahradu s plochou 214 m² je možný jak z ložnice v 1. podlaží, tak ze suterénu, přes garáž či přes technické zázemí. Na zahradě jsou 2 velké terasy, nadzemní bazén a dětská houpačka. Pod terasou lze stavebně dokončit venkovní posezení pro horké dny či jako jiný úložný prostor.

Parkování může být před domem či v garáži. Stavební úpravou lze vytvořit 2 parkovací místa přímo před domem.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování, tudíž zatím uvádíme třídu náročnosti domu "G".

Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – základní a mateřská škola i základní umělecká škola, koupaliště, sportoviště s tenisovými kurty, dětská hřiště, Sokolovna, lékárna i velké množství obchodů. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a rybníky, ale i Národní přírodní památku Hodonínská Dúbrava. Do Hodonína je to 6 km a je zde i dobré autobusové spojení.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou.
Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Komunikace: Asfaltová

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1011/RZ/17
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stav prodeje: Rezervováno
  Stavba: Cihlová
  Velikost: 6 pokojů
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 3
  Zástavba: Obytná
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Rohový
  Garaz