Prodej mezonetového bytu 4+1, atypický, zasklená lodžie, výh

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 4+1 o celkové výměře 107 m² v atraktivní lokalitě města Hradec Králové, Labská kotlina II., v ul. Baarova. Tento atypický byt nabízí komfortní a prostorné bydlení s úžasným výhledem na Hradec Králové, na soutok řek Labe a Orlice, atd.
Dispozice mezonetového bytu:
spodní část bytu: vstupní místnost a jídelna, kuchyňský kout, obývací pokoj se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, ze vstupní místnosti schody do vrchní části bytu.
vrchní část bytu: tři samostatné pokoj, koupelna s vanou a WC s vlastním vstupem..

Byt je v udržovaném stavu, případně i k okamžitému bydlení.

Dům ve kterém se byt nachází je ve velmi dobrém stavu, částečně rekonstruován. Výborná činnost ohledně povinností v domě, tak i v péči o dům. V domě 2x výtah (větší a menší), 2x kolárna, optické kabely pro rozvod rychlého internetu, úklidová služba, atd.

Výhody bytu:
- byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený,
- byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný,
- lokalita a místo, kde se dům s bytem nachází,
- byt a dům nabízí naprosté soukromí a nerušené bydlení, centrum Hradce Králové 5 min. chůze od domu, veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti,
- bezplatné parkování před domem,
- okolo domu zeleň,
- nízké náklady na bydlení,
- v domě dobré sousedské vztahy,
- vstup k bytu vlastní chodbou, kterou je možné případně přepažit a tím získat další část k bytu,
- byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem,
- úžasný výhled z obývacího pokoje přes lodžii na město a přírodu, ideální pro relaxaci s výhledem,
- cihlovou zeď mezi kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem je možné případně se souhlasem úřadu odstranit a vytvořit velký obývací pokoj s kuchyní,
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme).
Více informací a možností při prohlídce bytu.

Případnou rekonstrukci a nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme.

Tento byt doporučuji díky své jedinečnosti a možnostem k případné úpravě pro vlastní bydlení. Tento typ bytů se na realitním trhu ve městě Hradec Králové objevuje výjimečně.
Petr Čeřovský

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hradec Králové
★ Adresa: Hradec Králové, Pražské Předměstí, Baarova
★ Podlaží: 5
★ Celkem podlaží: 12
★ Plocha podlahová: 107 m2
★ Plocha užitná: 107 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zděnné jádro, Lodžie, Sklep, Výtah, Internet, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost bud