Prodej exkluzivního bytu 2+kk se dvěma balkony v Brně

Ev.č. 00095
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v Králově Poli na ul. Boženy Němcové nacházející se ve 4. patře cihlové nízkoenergetické novostavby bytového domu z roku 2020.

Bytová jednotka disponuje dvěma velkorysými balkony, kdy první z nich je orientovaný do vnitrobloku a druhý do ulice Boženy Němcové. Výměra jednotky čítá 39 m2 se započtením plochy balkonů. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m2. Vzhledem ke skutečnosti, že byt je orientovaný na dvě světové strany, je po celý den prosvětlený. Byt spadá do energetické třídy "B", tedy úsporná. Nemovitost je vytápěna podlahovým topením.

Bytová jednotka se k prodeji nabízí včetně veškerého movitého vybavení viditelního na fotografiích. Jedná se zejména o kuchyňskou linku na míru od společnosti Oresi, (včetně vestavných spotřebičů a designové digestoře), volně stojící lednici, designový stůl se židlemi. V ložnici zůstává postel s úložným prostorem a pracovní stůl. Koupelna je vybavena pračkou.

Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost z hlediska následného pronájmu, kdy byt lze pronajímat za částku 22.500,- Kč měsíčně včetně zálohy na služby a energie. V případě zájmu pro Vás rádi zajistíme pronájem této nemovitosti a dodáme Vám naše prověřené zájemce včetně přípravy nájemní smlouvy. Tato služba je pro kupujícího zcela zdarma.

Lokalita, kde se byt nachází, disponuje maximální občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Je zde velmi dobré napojení na hlavní tah Svitavy - Olomouc.

Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře a včetně veškerých poplatků spojených s nákupem nemovitosti.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat každý pracovní den v čase od 9:00 do 17:00. Rádi Vám byt ukážeme a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (47 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.