Pronájem obchodního prostoru 206 m² Hindlova, Praha - Vysoča

Přímo od developera!!Bez provize!!

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostory o výměře 205,5 m2, nacházející v přízemí bytového domu AFI Home Kolbenova. Prostory jsou ve stavu "shell and core" a jejich dokončení lze očekávat do několik měsíců od podpisu nájemní smlouvy.

Jedná se o obchodní prostor nepotravinového typu, který má k dispozici obrovský výlohy a přímý vstup z ulice. Nájemní smlouva se bude uzavírat na období nejmíň 5 let s firmou, která je plátce DPH po celou dobu nájmu.

Požadovaná jistota je ve výši 3 měsíčních nájmů, služeb a DPH.

Nájemné 16 EUR/m2/měsíc bez DPH.

Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích budovy za cenu 120 EUR/místo/měsíc + DPH
Nájemce hradí přímé spotřeby – voda, elektřina a topení.

Budova se nachází v blízkosti pražského městského okruhu. Je zde vynikající spojení na dálnici D8, D10 a D11. Do 2 minut dojdete pěšky i ke stanici metra Kolbenova. Nově vznikající čtvrt Emila Kolbena nabízí podnikatelům spoustu zajímavých příležitostí.

V případě zájmu o prohlídky nebo doplňující informace, jsem Vám plně k dispozici.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Vysočany, Hindlova
★ Podlaží: 8
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 206 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Výtah
★ Stav objektu: Novostavba
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Dálnice, Metro, Letiště
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.