Prostorný byt 2+1 ( 55,2m² ) po rekonstrukci k pronájmu v Br

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 ( 55,2m² ), nacházející se v domě v Brno-sever, v klidné ulici Svitavská. Lokalita vedle parku Schreberovy zahrádky a Tišnovka s výbornou dostupností do centra.

Byt / stav a dispozice
Nabízený byt po zdařilé a vkusné rekonstrukci s dispozici 2+1 o celkové ploše 55,2m², je rozdělen na vstupní prostor předsíně, ze které se dostáváme do prostoru kuchyně s jídelnou a dále do ložnic a velké koupelny.
- Kuchyň s plně vybaveným kuchyňskou linkou (digestoř, trouba s varnou deskou ) a jídelnou.
- Prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a závěsné WC.
- 2x Samostatný pokoj s novou podlahou, poličkami aj. V bytě je myšleno na dostatek zásuvek.

Dům / stav a orientace
Byt v domě je situovaný v 3.NP/4 kde orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru bytu. Okna a orientace pokoje a koupelny jsou severo-západní.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Topení bytu je centrální dálkové. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny:
5.000,-kč ( elektřina, TV, SV, teplo, společná elektřina, internet a úklid)
Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází pouze 180 metrů od domu. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.

Lokalita / blízké okolí
Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti.
V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, restaurace, kavárny, aj.
V okolí domu se nachází park Schreberovy zahrádky a Tišnovka s hřištěm, workout místem a další možnosti sportovních, volnočasových a kulturních aktivit. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení.

K nastěhování od 01.02., nebo po dohodě dle možností.
Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě.
Byt je vhodný pro 1-2 osoby bez domácích zvířat.

Pro více informací, nebo sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 25240
+ zálohy na energie a služby 3.500,- Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 246
užitná plocha (m2): 53
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 53