Prodej, domy/rodinný, 104 m2, Dolní Adršpach 32, 54957 Adršp

Prodej, domy/rodinný, 104 m2, Dolní Adršpach 32, 54957 Adršpach, Náchod [ID 65962]

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k bydlení v malebném prostředí Dolního Adršpachu, kde příroda hraje hlavní roli. Tento dvoupodlažní rodinný dům s obytnou plochou 104 m², zasazený do klidné lokality v blízkosti vyhlášeného skalního města Adršpach, si vás získá nejen svým kouzlem, ale i možnostmi, které nabízí.

Dům je v zachovalém stavu a poskytuje ideální základ pro splnění vašich představ o útulném bydlení. V přízemí na vás čeká prostorná kuchyně s dřevěnými skříňkami, které dodávají interiéru hřejivou atmosféru. Jídelní kout ve stylu boxu je perfektní pro rodinná setkání nebo posezení u kávy. Obývací pokoj s velkými okny přináší spoustu denního světla a příjemnou atmosféru, kde si můžete odpočinout třeba s knížkou v ruce nebo při pohledu na okolní přírodu.

V patře najdete tři ložnice, z nichž hlavní ložnice překvapí svými rozměry a pocitem vzdušnosti. Koupelna je zařízena vanou a disponuje toaletou, zatímco další samostatná toaleta se nachází v přízemí.

Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, který spolehlivě zajišťuje teplo v zimních měsících. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která nejen ochladí v létě, ale dokáže i přitopit během chladnějších dnů na jaře a na podzim. Voda je čerpána ze studny s možností připojení k veřejnému vodovodu, což poskytuje flexibilitu a pohodlí.

Součástí nemovitosti je také praktická kůlna, ideální k uložení zahradního nářadí, a sklep, který je zapuštěný do stráně – ideální pro uchovávání zahradního vybavení nebo jako prostor pro skladování.

Rozlehlý pozemek o více než 2 000 m² je perfektním místem pro realizaci vašich nápadů – ať už jde o zahradničení, prostor pro rodinné aktivity nebo jen klidnou relaxaci uprostřed zeleně.

Dolní Adršpach je vyhledávanou lokalitou díky klidu, krásné přírodě a samozřejmě blízkosti skalního města, které láká turisty z celého světa. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné zázemí v přírodě s možností dalšího rozvoje.

Přijďte se přesvědčit osobně – tento dům i jeho okolí vás nadchnou! Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 5 400 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: rekreační
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 2072
Plocha pozemku: 2072
Plocha zastavěná: 224
Užitná plocha: 104
Voda: místní zdroj
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 11.11.2024

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet
Doprava: vlak, silnice, autobus