Prodej bytu 3+1, 73 m2, 2.NP, panel, lodžie, zařízený, Havíř

Nabízíme k prodeji tento velmi čistý a naprosto perfektně dlouhodobě udržovaný byt 3+1 s užitnou plochou 73 m2, situovaný v příjemném 1. patře panelového domu s výtahem na ulici Letní v Havířově - Šumbarku. Byt je v osobním vlastnictví, což zaručuje možnost financování koupě hypotékou.

Byt je plně zařízený a v případě zájmu, je možné toto zařízení dle dohody ponechat.

Výhodou tohoto bytu jsou samostatné vstupy do všech pokojů.

Pokoje mají tyto rozměry:
- kuchyně 10 m2
- obývák 19 m2
- pokoj 16 m2
- pokoj 13 m2
- koupelna 2,7 m2
- WC 1 m2
- předsíň 11 m2

Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla během dne. Byt má umakartové jádro a původní kuchyňskou linku, elektřina je sice původní, ale funkční. Kuchyně má pěkný téměř čtvercový tvar. Na podlaze je všude položena PVC krytina. Stupačky jsou v plastu. Součástí bytu je i lodžie, na kterou je vstup z obývacího pokoje. V chodbě je možnost zabudovat velkou vestavnou skříň a další úložný prostor zajistí sklepní kóje. Stačí i menší úpravy a budete mít krásný byt, jak můžete pro inspiraci vidět v přiložených vizualizacích.

Byt je vhodný:
- pro mladé páry a rodiny, kteří nedisponují finančními prostředky na nákladnou rekonstrukci nebo již zrekonstruovaný byt. Můžete se nastěhovat a v podstatě hned bydlet.
- pro zájemce, kteří upřednostní původní byt k rekonstrukci dle vlastních představ a nemusí rekonstruovat např. nevhodnou rekonstrukci
- pro investory k následnému pronájmu bez nutnosti dalších investic, i když renovace koupelny nebo kuchyně by jistě byla vhodná
- pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení klidné místo a blízkost přírody a přitom si chtějí užívat výhod městského života s kompletní občanskou vybaveností.

Dostupnost občanské vybavenosti pro denní život je v této lokalitě výborná – 5 min pěšky je Albert, 10 min pošta, v blízkosti se nachází SŠ a ZŠ, střední škola polytechnická, další obchody, restaurace, lékaři, volnočasové středisko Don Bosco pro děti a také rampa pro skateboard. Nedaleko se nachází les a cyklostezky. Dostatek parkovacích míst před domem. Doprava je na dosah - před domem zastávka autobusu 2. etapa (7 min na vlak. nádraží, 12 min do centra). Ostrava je autem dostupná za 15 min.

Neváhejte a zavolejte si včas o sjednání prohlídky, těším se na Vás!

ev.č.: 25161
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 356
užitná plocha (m2): 73
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 73