Prodej bytu 2+kk, 64 m2, Liberec

Celková cena za nemovitost. Jedná se o převod družstevního podílu. Včetně garážového, Reality 11 Vám zprostředkují Bytová jednotka ihned k užívání. Zkolaudováno 11/2024.
Převod členských práv a povinností ke zcela nové bytové jednotce 2+kk, 66 m² včetně příslušenství a balkónu, s vlastním parkovacím místem v kryté garáži ve stejném domě. Možný převod do osobního vlastnictví po 5 letech a splacení celého bytu. Nově zkolaudováno k nastěhování.

Nabízíme k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 66 m² včetně balkónu a příslušenství. Součástí nabídky je také kryté parkovací stání ve stejném domě. Byt se nachází v právě dokončené I. etapě rezidenčního projektu Zahrada Gallas, kolaudovaném v listopadu 2024.

Lokalita:
projekt se nachází v ulici Švermova - Tovární, v docházkovém dosahu centra města Liberec. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti jsou obchody, školy, školky, úřady, hypermarkety, průmyslové zóny a zastávky veřejné dopravy, tramvaj 200 m.

Popis bytové jednotky a projektu:
Bytová jednotka je situována v předposledním 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.

Dispozice: 2+kk s balkónem a výhledem na Ještěd a jihovýchodní stranu.
Technické vybavení: Izolační trojskla VEKRA, podlahy laminátové, bílé obložkové zárubně a dveře, nízká energetická náročnost domu (třída B), dům je zateplen. Byt není vybaven kuchyňskou linkou, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Jako bonus zůstane vybavení dle fotografií (lenošky, sedačka, jídelní stůl, 4x jídelní židle, dekorace, nové dvoulůžko včetně nových matrací v ložnici).

Projekt Zahrada Gallas tvoří budoucí komplex sedmi bytových domů s dostatkem volného prostoru mezi nimi, zahrnující grilovací a odpočinkové zóny a množství zeleně, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Byty budou předány novým rezidentům na konci listopadu 2024. Bydlete ji ve zkolaudovaném bytě.

Finanční podmínky:

Celková cena: 6.190.000 Kč, včetně parkovacího stání (ve stejném domě).
Odstupné: 1.934.000 Kč za převod členských práv a povinností. Smlouva o převodu během jednoho dne se stanete nabyvateli podílu.
Zbytek ceny: splácení anuity formou měsíčních splátek.
Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, tedy přibližně v listopadu 2029.

Doplňující informace

Zálohy na energie, splátka anuity (zůstatku kupní ceny): 21.417 Kč splátka anuity, 3.623 Kč zálohy za energie bez elektřiny.
Inzerce obsahuje fotografie skutečné nabízené jednotky a pohledů. Jedna z nejhezčích jednotek 2+kk s panoramatickým výhledem na celý hřeben s Ještědem.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 26970. Energetický štítek: B