Pronájem, domy/vila, 148 m2, Zliv , Kácov, Kutná Hora [ID 67

Pronájem, domy/vila, 148 m2, Zliv , Kácov, Kutná Hora [ID 67727]

Představuji Vám prestižní novostavbu rodinné vily, která se nachází přímo ve vyhlášeném golfovém resortu v Kácově, okres Kutná Hora. Tento moderní, ekologický dům byl koncipován uznávaným architektem a nabízí nejvyšší standard bydlení s pětihvězdičkovým servisem.

Přímo u domu se nachází proslulé golfové hřiště Panorama Golf Resort, již pětkrát prohlášené za hřiště roku, naposledy čerstvě za rok 2024! Dále je v bezprostřední blízkosti jedinečná restaurace (dvakrát restaurace roku), wellness, multifunkční sportoviště a luxusní hotel.

V horním patře vstupujeme do dominanty domu - velký obývací pokoj je komfortně propojen s jídelnou i kuchyňským koutem a tvoří spolu prosluněný, otevřený prostor o ploše 50 m². Na dřevěnou terasu vedou prosklené posuvné dveře. Dále se v patře nachází vstupní hala, technická místnost a samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do přízemí, kde najdeme hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dvě další ložnice a druhou koupelnu. Z každé ložnice v přízemí se dostanete na nádhernou, opečovávanou zahradu. Dispozice domu je 4+kk, užitná plocha 148,1 m², celková užitná plocha 172 m² a plocha pozemku 1312 m².

Vila kombinuje zděnou spodní část s horní dřevostavbou, opatřenou dřevěnou fasádou. Díky zelené extenzivní střeše a moderní technologii Stiebel Eltron, která zajišťuje vytápění, chlazení, rekuperaci vzduchu i ohřev vody, má dům velmi nízkou energetickou náročnost. K vybavení domu patří francouzská okna s izolačními trojskly, hliníkové žaluzie na dálkové ovládání, dřevěné plovoucí podlahy a kvalitní sanita. Automatický zavlažovací systém udržuje zahradu v perfektním stavu. Parkování dvou aut je možné na vlastním parkovišti u vstupu do domu. U parkování je také nabíječka pro elektromobil.

V Kácově je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, škola, školka, pošta a známý pivovar. Mimořádně klidná a zelená lokalita, ideální pro spokojený život. V Praze jste autem po D1 za 30 minut, spojení vlaky a autobusy je také zajištěno. Okolí Kácova nabízí nádherné trasy pro cyklisty a turisty, ideální pro milovníky aktivního odpočinku. Městysem protéká řeka Sázava, která poskytuje skvělé podmínky pro rybaření a v létě je ideální pro sjíždění na kánoích či kajacích, což z něj činí vyhledávanou vodáckou oblast. V blízkosti se také nachází impozantní hrad Český Šternberk, který určitě stojí za návštěvu.

Fantastická, jedinečná nemovitost. Zaujala Vás? Zavolejte mi, rád Vám ji ukážu osobně.

Nájem: 50.000,- Kč plus náklady včetně záloh na energie. Vratná kauce 100.000,- Kč. Provize 50.000,- Kč.

Cena: 50 000 Kč + provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha zahrady: 1161
Plocha pozemku: 1312
Užitná plocha: 148

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: