Prodej domu s bytem 5+1, apartmánem, zahradou a garáží.

Jako jedinečnou nabídku vám přinášíme tento stylový horský rodinný dům, který
je vystavěn jako nízkoenergetický, má tři samostatné vchody, garáž a zahradu. První vchod a vstupní chodba s radiátorovou stěnou na oděvy a lyžařskou obuv vede do podkroví.
Zde se nachází apartmán s dvěma ložnicemi, vlastním soc. zázemím, otevřeným obývacím prostorem a kuchyní. Druhý vchod vede do obytné části domu v 1.patře,
kde najdeme otevřený prostorný obývací pokoj s kuchyní, 3.pokoje, koupelnu a točité schodiště vedoucí do samostatné ložnice ve 2.patře s vlastní koupelnou. Třetí vchod náleží k přízemí, které je v současnosti využíváno jako nehtové a kosmetické studio.
Má vlastní WC s umyvadlem a vchod na zahradu. V budoucnu lze využít i jako kancelář, ordinaci, sklad, fitness zázemí atd.
V přízemí domu je dále také garáž s dálkovým otevíráním, a technická místnost
pro tepelné čerpadlo se zásobníkem 400L, které slouží k vytápění celého domu a ohřevu teplé vody. V přízemí, garáži a 1.patře domu je podlahové vytápění. V budově jsou dva okruhy vedoucí vodu (obecní vodovod + vlastní studna), kanalizace je obecní spádová.
Na udržované zahradě je k dispozici posezení s šamotovým grilem a sezónní bazén. Před domem je možnost parkování pro 4. osobní automobily. Prodej domu se uskutečňuje včetně nadstandartního vybavení nábytkem z masívu a kuchyňských spotřebičů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, restaurací, kulturních zařízení, Diskotéka, Bowling, cukrárna s vinotékou, zdravotní středisko, autobusové
a vlakové nádraží a sportoviště
Tato nemovitost je nejen stylová a nabízí široké a zajímavé využití, ale je také umístěna
na krásném klidném místě nedaleko centra obce, s výhledem na řeku Úpu a 100 m od zastávky Skibusu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC.
Nezmeškejte příležitost, vlastnit tento jedinečný dům nabízející klidné a pohodlné zázemí v srdci Krkonoš.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Svoboda nad Úpou, Svoboda nad Úpou, Lipová alej
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 443 m2
★ Plocha užitná: 443 m2
★ Plocha zastavěná: 146 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 474 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Krb, Terasa, Zahrada, Garáž, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, I. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.