Prodej bytu 3+kk s balkonem v klidné obci Vojtěchov,, 131290

Hledáte útulné bydlení pro rodinu nebo spolehlivou investici? Tento prostorný byt s dispozicí 3+kk (původně 3+1) nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do města Hlinska a zároveň skvělý potenciál pro pronájem.

Základní informace o bytě:
- Dispozice: 3+kk (možnost úpravy zpět na 3+1)
- Podlahová plocha: 70 m²
- Balkon: 3 m²
- Umístění: 1. patro (2. nadzemní podlaží) zděného domu
- Pokoje: neprůchozí a prostorné
- Sklep: 2,5 m²

Stav bytu:
Byt je v dobrém stavu díky rekonstrukci před 15 lety. Modernizace zahrnovala změnu dispozice, opravu zdiva, instalaci nové sanity, kuchyňské linky, elektroinstalace, podlah a radiátorů. V roce 2021 byla vyměněna okna a počátkem roku 2024 proběhla výměna topných těles.

Opravy domu:
- Oprava střechy v roce 2022
- Napojení na obecní kanalizaci v roce 2021

Vytápění a ohřev vody:
Dům má vlastní kotelnu na tuhá paliva, ale je připojený k plynové přípojce, což umožňuje snadnou instalaci plynového kotle přímo v bytě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Další výhody:
- Bezproblémové parkování přímo u domu
- Klidná lokalita s krásnou přírodou na dosah

Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Vojtěchov poskytuje základní občanskou vybavenost, včetně obchodu s potravinami a vlakového spojení směr Hlinsko a Chrudim.
Pro rodiny s dětmi je v blízkosti základní škola v Rané (1 km) a mateřská škola v Pokřikově (1,5 km). Veškeré další služby, jako jsou zdravotnická zařízení, větší obchody či kulturní zázemí, naleznete v Hlinsku, vzdáleném jen několik minut jízdy.

Tento byt nabízí skvělou příležitost pro komfortní bydlení i investici.
Do konce března 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 131290
Užitná plocha: 70 m2
Dispozice bytu: 3+kk
Bezbariérový byt: Ne
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Balkón: Ano
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Typ budovy: cihlová
Podlaží: 1
Počet podlaží objektu: 2
Celková plocha: 70 m2
Stav objektu: dobrý
Vlastnictví: osobní vlast.
Vybavenost domu: parkoviště
Umístění objektu: klidná část obce
Počet fází: 1 fáze
Hlavní jistič: 16A
Zdroj topení: kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Fotovoltaika: Ne
Solární (termické) panely: Ne
Vybaveno: Ne
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Rok rekonstrukce: 2 010