Pronájem byt 3+kk, 88㎡

Úchvatný byt 3+kk v Králově Poli, Brno.

Toužíte po klidném a komfortním bydlení? Představujeme vám exkluzivní byt 3+kk o rozloze 80 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu na ulici Slovinská, v žádané lokalitě Královo Pole.
Tento jedinečný byt v posledním patře budovy vám nabízí maximální soukromí a samostatný vstup přes oddělenou chodbu pro vaše pohodlí. Této chodby můžou majitelé využít dle vlastního uvážení.

Byt se pyšní terasou o velikosti 7,2 m² orientovanou na jihozápad, nabízející malebný výhled do klidného vnitrobloku se starobylou zástavbou. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta tvoří ideální prostor pro moderní rodinný život.
Tento byt je vytápěn nízkoteplotním vodním podlahovým vytápěním napojeným na společné tepelné čerpadlo v domě, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Tak stejně i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo v suterénu domu.

Samotný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně nového zateplení, fasády, rekonstrukci veškerých el.rozvodů a odpadů, nové střešní krytiny Tondach, výměny oken za trojskla a instalací fotovoltaické elektrárny na střeše, která je napojená na tepelné čerpadlo, což přispívá k ekologickému a úspornému provozu domácnosti.

Součástí vybavení bytu je i moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů.
Ke komfortu bydlení patří i ovládání vstupního prostoru domu – přes mobilní telefon lze zachytit příchozí návštěvu i v případě, že majitel bytu není přítomen.

Technologie instalované v domě v kombinaci s energetickým štítkem domu C zajišťují maximální komfort bydlení .

V celém domě se nachází pouze čtyři bytové jednotky, což zaručuje klid a soukromí.
K domu náleží i společná zahrada o celkové výměre cca 123 m², které každý vlastník může využít třeba pro společné setkání s přáteli, letnímu grilování nebo jen tak pro relax.

Bytová jednotka je připravena k nastěhování.

Měsíční nájemné je 25.900,- Kč + zálohy na spotřebu v bytě (cca 3.400,-) + internet.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů (2x25.900,-) plus platbu na zálohy na spotřebu.
Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH (=31.339,-).

Budu se na Vás osobně těšit na setkání při prohlídkách.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109961.