Prodej průmyslového areálu s halou a rodinným domem, Krnovsk

Nabízíme k prodeji průmyslový areál s halou 2x 215 m2 a rodinným domem 6+kk 150 m2 s komerčním prostorem 145 m2, Krnovská ul. Opava. Celková výměra celého areálu je 1.603 m2. Vjezd do areálu je z Krnovské ulice. Areál má zpevněné plochy pro skladování materiálu a parkování vozidel, je zde dvoupodlažní průmyslová hale o podlahové ploše 2x 215 m2 a dále se zde nachází rodinný dům s komerčním prostorem. Rodinný dům je po celkové rekonstrukci s kolaudací v roce 2002 a Hala je nově postavena s kolaudací v roce 2008. V rodinném domě se nachází v I.NP komerční prostory o celkové podlahové ploše 145 m2, kde se nachází velká prodejní místnost, 2x garáž, kosmetický salon, WC a kuchyňka. Ve II.NP se nachází byt 6+kk 153 m2, zde se nachází samostatný vchod, schodiště, chodba, ložnice, dětský pokoj, pracovna, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna s vanou a WC, technická místnost, 2x pokoj a WC. Vytápění domu je 2x plynovým kotlem a krbovými kamny. Ohřev teplé vody je 2x elektrickým bojlerem nebo plynovým kotlem. Průmyslový areál je vhodný pro výrobnu nebo obchodní prostory. Objekt je možno přebudovat minimálně na 7 bytových jednotek. Areál je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Tento areál je možno částečně směnit za jinou nemovitost popřípadě se dohodnout na splátkách. Zajišťujeme také výhodné financování nemovitosti. Zájemci o prohlídku dle domluvy s panem Hořínkem.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Předměstí, Krnovská
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 700 m2
★ Plocha užitná: 700 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1603 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.