Garsonka 1kk s lodžií a podzem. garáží v Praze IV

Nabízíme byt 1+kk v osobním vlastnictví, 32,40m² vč lodžie vč. 22 m2 garáž, Praha 4 - Chodov, ul. Bachova.
NOVÝ ENERGETICKÝ ŠTÍTEK "B 71"!!!
Byt se nachází v posledním 7. patře zatepleného panelového domu po rekonstrukci střechy s novým výtahem.
V předsíni jsou dvě vestavěné skříně. Součástí bytu je samostatná koupelna s vanou a oddělené WC za kterým jsou vodoměry na ST a TV. Kuchyňský kout je od pokoje oddělený krátkou příčkou. Z pokoje se dá přímo vstoupit na zasklenou lodžii. Byt je v užívání bezproblémovým nájemníkem, takže pokud by tato nemovitost někoho zajímala spíš jako ryze investiční, je zde i možnost dalšího prodloužení nájemní smlouvy.
Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná suchá uzamykatelná garáž u obvodové zdi o velikosti 22m2, vzdálená cca 100 m od domu.
Uzamykatelná garáž je v hlídaném cihlovém garážovém domě s WC. Garáž je v našem soukromém vlastnictví jako samostatná nemovitost na vlastním pozemku.
BYT A GARÁŽ SE PRODÁVÁ JAKO CELEK, NE JEDEN BEZ DRUHÉHO.

V blízkosti bytu se nachází množství restaurací, poliklinika s lékárnou, Tesco, MŠ i ZŠ, dětská hřiště, tenisové kurty, work-out hřiště nebo centrální park k procházkám i sportování.
100m od domu je zastávka autobusu pro metro Opatov.
Prohlídky po domluvě!
Součástí celé této nemovitosti je sklepní kóje a spolupodílnictví na soukromém pozemku, na kterém dům stojí.
Dům je ve správě Jihoměstské majetkové a.s., které se platí běžné zálohy za fond oprav, teplo, vodu a odpad...
Investice na fond oprav = 1.900,- Kč měsíčně
Pevná cena bytu vč. garáže = 5.900.000,-Kč
V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU BUDE KUPNÍ SMLOUVA PODEPSÁNA PŘED NOTÁŘEM VČ. POSKYTNUTÉ ÚSCHOVNY VKLADU "BEZ RIZIKA".