PRODEJ BYTU OV 2+KK S TERASOU, GARÁŽÍ A SKLEPEM, BRNO–LESNÁ

Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný, cihlový byt, který se nachází ve vyhledávané lokalitě města Brna, v městské části Lesná na Majdalenkách. Bytová jednotka je umístěna v 6. patře sedmipatrového cihlového bytového domu se dvěma výtahy.
Součástí námi nabízené bytové jednotky o dispozici 2+kk s prostornou terasou je i sklepní kóje o celkové ploše cca 2,3 m2.

Celková plocha bytu činí cca 81,30 m2, z toho sklepní kóje má cca 2,3 m2.

Dispozice bytové jednotky:
Vstupními dveřmi vejdeme do bytu a ocitneme se ve vstupní hale o celkové výměře cca 12,3 m2. Z této je vstup do všech samostatných místností v bytě. Je zde ložnice o výměře cca 18,1 m2, samostatné WC o výměře cca 1,4 m2 a koupelna o výměře cca 5,6 m2. V koupelně jsou dvě umyvadla, otopný žebřík a vana. Obývací pokoj s kuchyní jsou sice nyní spojeny, ale původně se mělo jednat o samostatnou kuchyň a samostatný obývací pokoj. Jejich rozdělení díky dveřím v kuchyni je i nyní stále možné. Celková plocha obývacího pokoje s kuchyní činí cca 35,4 m2. Kuchyně disponuje vestavěnými spotřebiči, a to konkrétně troubou, myčkou, digestoří a sklo-keramickou deskou. Obývací pokoj je nádherný, atypický svým tvarem stejně jako vstupní hala. Dominantou této místnosti i celého bytu je terasa o celkové ploše cca 6,2 m2, která vybízí k odpočinku i relaxaci.
Sklepní kóje, která se nachází v prvním podzemním podlaží bytového domu, stejně jako garáž, má celkovou plochu cca 2,3 m2.

K bytu je možné přikoupit garáž s vraty na dálkové ovládání o celkové ploše cca 20,48 m2 za částku ve výši 1.280.000, -Kč. Rozměry garáže jsou délka cca 5,77 metrů, šířka garáže cca 3,55 metrů, šířka mezi garážovými vraty cca 3 metry.

Jestliže hledáte klidné bydlení v nádherné lokalitě nebo byste rádi koupili byt jako investici na pronájem, tato nemovitost je právě pro Vás.
Bytová jednotka je k dispozici novému majiteli nejpozději od 1. května 2025, prohlídky jsou možné nyní již po domluvě.

Popis lokality:
Brněnská městská část Lesná je známá svou klidnou atmosférou, výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti bytu najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace a různé další služby.
Dopravní spojení do centra Brna je, díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé a pohodlné.
Pro milovníky přírody a sportu jsou v okolí k dispozici relaxační parky plné stromů a zelených ploch jako např. Čertova rokle. Okolí Lesné je ideální prostředí pro procházky, cyklistiku nebo běhání.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, klidné a moderní bydlení v oblíbené lokalitě plné zeleně. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte nám pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Více na WWW.CREDOREAL.CZ