Prodej, domy/rodinný, 196 m2, U Sadaře 536, Kuchař, 26716 Vy

Prodej rodinného domuHledáte exkluzivní rodinné bydlení v prestižní lokalitě? Vila v projektu Výhledy Vysoký Újezd spojuje moderní design, prémiové materiály a nádherné panoramatické výhledy na brdské kopce.

Tato patrová vila s dvougaráží je navržena tak, aby zajistila maximální soukromí v přízemí a zároveň nabídla prostor pro relaxaci na několika terasách. V prvním patře jsou připraveny dvě prostorné střešní terasy, přístupné z obytných prostor.

Dispozice: 4+kk
Pozemek: 929 m²
Užitná plocha: 195,5 m²
Terasy: 41 m²
Energetická třída: A (mimořádně úsporná)

Špičkové technologie a vybavení:
✅ Tepelné čerpadlo IVT – podlahové vytápění, chlazení a ohřev vody
✅ Řízené větrání Zehnder – čistý vzduch bez prachu a alergenů
✅ Třívrstvé dřevěné podlahy a italská velkoformátová dlažba
✅ Hliníkové žaluzie na el. pohon
✅ Luxusní sanitární vybavení Ideal Standard, Kludi, Hansgrohe
✅ Optické připojení k internetu
✅ Centrální vysavač
✅ Luxusní kuchyňská linka

Garáž & exteriér:
✔ Dvougaráž s elektrickými vraty Hormann
✔ Vjezdová brána na elektrický pohon
✔ Dešťová nádrž 9 m³ pro ekologickou závlahu zahrady

Lokalita:
Vysoký Újezd je exkluzivní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností: farmářský obchod, restaurace, fitness, golfové hřiště Albatross, školy, školky, tenisové kurty a cyklostezky. Díky rychlému spojení do Prahy (12 min. po D5) si můžete užívat komfortní bydlení v klidném prostředí bez kompromisů.

Tato vila je synonymem pro moderní luxus a klidné bydlení v přírodě. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku!

Cena: 23 590 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 929
Užitná plocha: 196
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.03.2025
Rok výstavby: 2023